SELARL NOTADOO

Maison de 287 m² à fort potentiel – Terrain de 1 595 m² divisible et constructibleSituée dans un environnement calme, cette vaste propriété de 287 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel d'aménagement sur une belle parcelle de 1 595 m².Suite à l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme (CUB), nous savons que le terrain est divisible et constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence principale, projet familial, division parcellaire ou investissement immobilier.La maison se compose de :Deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'organisationUn spacieux séjour / salle à mangerUne cuisineTrois chambres d'environ 15 m² chacuneUne salle de bain avec WCUn atelier de plus de 44 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour un espace professionnelUne ancienne boîte de nuit d'environ 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement (loft, salle de réception, atelier, extension d'habitation, espace professionnel, etc.)Un bien aux multiples possibilitésCette propriété nécessite une rénovation, mais représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier avec division du terrain.La surface, la configuration des espaces et le potentiel du terrain en font un bien particulièrement intéressant pour les particuliers en quête d'un projet ambitieux comme pour les investisseurs.Une opportunité à découvrir rapidement. 572 000 euros. 550 000 euros + Honoraires de négo. : 22 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)