SELARL DE LA VOGE Maitre Aurélie HENRY

GERARDMER, Rare & Recherché, Coteau des Xettes , Villa d'architecte des années 1970, d'env 160m2 habitable avec vue imprenable sur les pistes de skis et le lac implantée sur un terrain d'env 3289m2 arboré. A 2 min du centre ville, de ses commerces & de son lac, dans un endroit calme et au fond d'une impasse, cette villa vous offre une tranquillité absolue. Elle offre une vaste véranda ( 22 m2) accès extérieur sans vis à vis & très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrés & ses 2 puits de lumières ouverte sur la cuisine équipée & aménagée accès salon- salle à manger et de sa cheminée en pierre. A l'étage , 3 chambres qui surplombent la vallée & la montagne. Salle de bain avec baignoire & buanderie. Au sous-sol :2 garages, cave à vin ,pièces annexes & chaufferie Côté technique : Structure de la villa , toiture & charpente en bon état Chaudière gaz de ville + cheminée bois Travaux de rafraîchissement à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! 1 040 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)