SELARL BERTRAND NICOL ET DOROTHEE FOUQUERAY NOTAIRES ASSOCIES

Manoir d'Exception . 350 m². Domaine Natura 2000 Construit sur un parc de 76 ha, Étang de 144 ha, Miellerie & Dépendances. Dans un domaine sécurisé riche en faune sauvage et classé Natura 2000, ce manoir aux quatre tours profite d'un environnement naturel paisible, sans voisins proches, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Un lieu rare où tranquillité, nature et intimité dominent. Un Cadre Naturel Unique Le manoir surplombe un parc arboré très giboyeux et bénéficie d'un accès privilégié à un étang de 144 hectares, offrant une atmosphère de totale immersion et un potentiel exceptionnel pour les activités nature ou de détente. Des Espaces Pensés pour Accueillir ? Maison principale : salon lumineux ouvert sur le parc, cuisine équipée, salle d'eau, WC, double garage. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, lingerie. ? Le Manoir : sept vastes chambres dont une suite PMR, grand salon de réception, cuisine aménagée pour groupes ou table d'hôtes. Charme & Prestation Architecture authentique : pierre, voûte sarrasine, quatre tours emblématiques. Travaux récents, matériaux nobles. Dépendances & Activités ? Miellerie opérationnelle pour ateliers, production locale ou activités pédagogiques. ? Dépendances pour stockage ou accueil d'animaux. ? Espaces propices au bien-être, bains de forêt, observation de la faune, séjours ressourçants. Un Havre de Paix Accessible Un domaine de grande ampleur, sécurisé, naturel et préservé ? idéal pour un gîte haut de gamme, une activité touristique d'exception ou une résidence unique. 1 976 000 euros. 1 900 000 euros + Honoraires de négo. : 76 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Maison contemporaine de 2023 de plus de 160 m², offrant vaste pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite, bureau, dressing, 2 salles de bains, terrasse sud 100 m², jardin paysager, pompe à chaleur, chauffage au sol et grande cour. 676 000 euros. 650 000 euros + Honoraires de négo. : 26 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Maison à vendre Concarneau dans le Finistère (29), Édifiée sur une parcelle de 663 m², cette maison à usage d'habitation se distingue par la qualité de ses matériaux et sa conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, WC avec lave-mains, Une chambre avec salle d'eau attenante, Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure, Une salle à manger conviviale, Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité. A l'étage : Un dégagement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés. Atouts supplémentaires : Sous-sol total offrant de beaux volumes de rangement, espace de stationnement et atelier, Extérieur soigné avec une grande terrasse propice aux repas d'été, profitant d'un ensoleillement généreux, Environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Une maison alliant confort, qualité et praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. 494 000 euros. 475 000 euros + Honoraires de négo. : 19 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Grande maison de 192 m² en centre-ville, avec vaste garage, bureau, pièce indépendante, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC. Toiture, isolation, portes et fenêtres neuves. Idéale famille ou activité pro. 530 400 euros. 510 000 euros + Honoraires de négo. : 20 400 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Idéalement situé au coeur de la ville, cet ancien Manoir en pierre, édifié vers 1890, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, WC et dressing. L'étage supérieur abrite un grenier aménageable couvrant la totalité de la surface au sol. En sous-sol, une cave avec chaufferie complète l'ensemble. Dépendance et Extérieurs : Le bien dispose également d'une dépendance attenante d'environ 78 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Deux garages viennent parfaire cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 4 518 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une serre en verre. Atouts du Bien Propriété de caractère en pierre, rare sur le secteur Surface habitable généreuse et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif Terrain clos et arboré, environnement calme et verdoyant Situation centrale, à proximité immédiate des commodités 884 000 euros. 850 000 euros + Honoraires de négo. : 34 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)