SCP Pascal MICHEL Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD

Plaine des Palmistes, Proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison de type F4 offrant une surface utile de 142 m² et un agencement fonctionnel. Le séjour de 21 m² ouvre sur une grande salle à manger de 56 m², parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine équipée de 11 m² répondra à toutes vos envies culinaires. Côté nuit, trois chambres de 10 m² à 22 m² offrent espace et confort pour chaque membre du foyer. La salle de bains agrémente le tout, tandis que l'ensemble est implanté sur un terrain clos de 655 m², garantissant intimité et possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 274 700 € honoraires de négociation inclus, dont 5.65 % d'émoluments à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 274 700 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 14 700 euros (soit 5,65% à la charge de l'acquéreur)

Saint-Denis, la Providence, Idéal investissement! Opportunité : maison F6 divisée en deux lots indépendants, parfaitement adaptée à un projet locatif à forte rentabilité, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Le premier lot, type F4 en rez-de-chaussée, développe 93m² habitables avec un salon salle à manger baigné de lumière ouvert sur un balcon de 20m², une cuisine entièrement équipée de 15m², trois chambres confortables, salle d'eau, abri voiture et un jardin privatif de 150m² actuellement loué 13 140 €/an, disponible en novembre 2026. Le second lot F4 de 104 m², propose un espace de vie de 39 m² avec cuisine équipée, trois chambres modulables de 9 à 24 m², salle de bains, abri voiture et jouissance exclusive d'un vaste jardin de 300 m² - loué 12000 €/an et libre en octobre 2028. Bâti sur un terrain de 586m², cet ensemble offre flexibilité et potentiel : revenus immédiats, valorisation à terme, possibilité d'occupation mixte ou totale- à vous d'imaginer la stratégie idéale! Prix : 540 800 € FNI à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 540 800 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Sainte-Clotilde, bas de bois de nèfles, Beaucoup de potentiel pour cet ensemble d'une surface de 165 m², composé de deux maisons mitoyennes avec vue mer, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, de type F5 et d'une surface habitable de 91 m², propose un salon salle à manger lumineux de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² conviviale, une cuisine de 7 m², quatre chambres au rez-de-chaussée de 12 à 13 m², et à l'étage une vaste pièce polyvalente de 25 m², salle d'eau et toilettes. La seconde maison, de type F4 et 66 m² habitables, offre un séjour confortable de 21 m², une cuisine équipée de 20 m², deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau et toilettes, idéale pour loger famille, amis ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 731 m² offrant une vue dégagée sur la mer et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare de réunir cadre de vie privilégié et investissement malin à proximité des commodités. Le prix de vente de cette maison est fixé à 386 900 euros FAI, soit 370 000 € hors frais d'agence et 4.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 386 900 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 16 900 euros (soit 4,57% à la charge de l'acquéreur)

Maison duplex + T2 loué - Proche plage Terre Sainte : Située à seulement 400 mètres de la plage, à 5 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Pierre, cette maison sans copropriété ni charges vous offre deux logements indépendants : - T2 de 44 m² en rez-de-chaussée : Meublé et actuellement loué 10 164 EUR/an, il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. Idéal pour un investissement locatif clé en main. - T4 duplex surface utile 85 m² : Libre d'occupation, il se compose au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un balcon-terrasse. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Parfait pour une résidence principale ou un projet locatif complémentaire. Atouts : Pas de copropriété, pas de charges ; Emplacement privilégié : plage, hôpital et commerces accessibles à pied. Potentiel locatif immédiat avec le T2 déjà loué. Visitez sans tarder ce bien alliant confort, praticité et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 398 000 EUR FNI à la charge du vendeur. 398 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Sainte-Anne lieu dit : Saint-François, située en impasse, cette maison familiale de type F4 séduit par son potentiel et sa configuration évolutive. Offrant 104m² de surface habitable, elle bénéficie en plus d'un sous-sol de 61m² à aménager selon vos projets, idéal pour créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif supplémentaire. Le salon salle à manger de 37m² s'ouvre sur une varangue fermée de 14m² avec vue mer, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine équipée de 10m², trois chambres de 10m², une salle de bains, ainsi qu'un garage de 21m² apportent confort et praticité au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 481m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 233 200 euros FNI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 233 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

ENTRE-DEUX, Ravine des Citrons, beaucoup de potentiel pour cette maison familial nécessitant des travaux d'une surface habitable de 131 m² plus 30 m² de terrasse vue dégagée, salon salle  à manger 39 m², cuisine aménagée 16 m², à l'étage 4 chambres de 12 m² à 16 m², l'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 1885 m² dont 1400 m² en zone naturelle inconstructible et 485 m² environ en zone Uc constructible  Prix : 274 700 € FAI, soit 260 000 € hors frais d'agence et 5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 274 700 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 14 700 euros (soit 5,65% à la charge de l'acquéreur)