SCP Jean Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

A vendre dans le PUY DE DOMES, à 20mn au Nord de CLERMONT FERRAND AUVERGNE RHONE ALPES et 10 mn autoroute A71, dans un joli parc arboré d'environ un hectare et demi, (comportant quelques essences d'arbres rares), maison de maître familiale du XVIIIè siècle, (1789), en partie sur caves composée au rez-de-jardin, hall, cuisine, salle à manger, garde manger, 4 grands salons, bibliothèque, salle de douche avec WC. A l'étage, dégagements, 8 chambres dont 4 avec cabinet de toilette et une avec lavabo. Salle de bains avec WC. Au 2è étage, grand grenier complet sur toute la surface d'environ 210m². (Travaux à prévoir : installation d'une nouvelle chaudière, (la plomberie et les radiateurs sont en place), passer des fenêtres en double vitrage, mise aux normes assainissement collectif, (notamment pour les cabinets de toilette), remplacement du liner de la piscine qui a une trentaine d'années, etc..). Ancienne petite chapelle attenante au logement familial. La propriété compte également une ancienne écurie attenante à une grange. Piscine (10m x 5m) et jardin arboré. Ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière Morge, fermé côté route départementale. Plans cotés disponibles lors d'une visite. Prix de vente 595 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 3.51% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON et/ou 595 000 euros. 574 800 euros + Honoraires de négo. : 20 200 euros (soit 3,51% à la charge de l'acquéreur)

Dans un immeuble en copropriété construit dans les années vingt, magnifique appartement à vendre à VICHY (03200), à proximité de l'Opéra, Région AUVERGNE au centre de la France. Vous qui rêvez de vous offrir un beau pied à terre dans la ville qui fut la Reine des Villes d'eau, nous vous présentons ce bel appartement en duplex de 241,63 m² comprenant deux suites avec salle d'eau, salle de bains, dressings, cuisine aménagée, grand salon, grand bureau, salle à manger, etc.. Deux grandes caves et environ les deux tiers du grand garage. Les plus : un permis de construire a été accordé pour un projet d'aménagement d'un toit-terrasse. (chiffrage travaux, croquis projet par architecte consultable lors d'une visite..) L'immeuble avait déjà fait l'objet d'une mise en copropriété par le passé mais tous les lots avaient été achetés par une même personne. L'immeuble est également en vente en entier. Les travaux de modernisation et de réhabilitation du centre ville de Vichy (ville classée Patrimoine Mondial de l'Unesco) sont bien avancés et redonnent à la Ville de VICHY un peu de son lustre d'antan. Prix de vente, Honoraires de Négociation Inclus, 1 180 000 EUR dont Honoraires charge acquéreurs 3.14% Renseignements, Visites Office Notarial MONTAGNON et/ou 1 180 000 euros. 1 144 000 euros + Honoraires de négo. : 36 000 euros (soit 3,15% à la charge de l'acquéreur)

A vendre, dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) entre la station du LIORAN, MASSIAC et SAINT FLOUR, proche autoroute A75 dans un village de près de 1000 hab. aux portes du Parc Régional des Volcans d'Auvergne. Village doté de école primaire, collège, commerces, artisans, restaurants, maison de santé pluri-disciplinaire, pharmacie, etc.. Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil env. 75m² doté d'un ascenseur : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces à aménager. Panneaux photovoltaïques. Possibilité d'y créer un logement. Un bâtiment principal env. 540m² comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), Grande salle de réceptions (70m²) avec sanitaires, Pièces destinée à l'installation d'une cuisine, réserve et grand bureau. En l'absence de murs porteurs intérieurs la grande salle des fête peut être repensée. Cette belle salle accessible à tous, possède également un vidéo projecteur et grand écran blanc escamotable. Un bâtiment structure bois avec de grandes baies vitrées coulissantes protège une piscine chauffée par géothermie 9mx3.80m, SPA, Hammam, vestiaires, douches. Huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE : C Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie des eaux pluviales. Taxe foncière 2422 EUR. A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc..) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.09% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée.. Faire offre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.. à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON et/ou 999 000 euros. 970 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 2,99% à la charge de l'acquéreur)

Un bâtiment principal (env. 540m²) comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), Grande salle de réceptions (env. 70m²) avec sanitaires, Pièces destinée à l'installation d'une cuisine, réserve et grand bureau. L'agencement de cet espace festif peut être modifié en l'absence de murs porteurs. Le tout agrémenté d'un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée par géothermie 9mx3.80m, SPA, Hammam, vestiaires, douches. Huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE : C Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie des eaux pluviales. Superficie totale de 3 464m². Taxe foncière 2422 EUR. +Bâtiment annexe env. 75m² avec panneaux photovoltaïques, accueil, sanitaires, garage traversant, ascenseur et deux grandes pièces à aménager à l'étage. A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc..) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.09% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée.. Faire offre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.. à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON et/ou 999 000 euros. 970 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 2,99% à la charge de l'acquéreur)