SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

UNE VISITE S'IMPOSE Propriété récente contemporaine de 2018, aux prestations de qualité et à l'architecture cubique, offrant des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, idéalement située, avec vue sur le mont Cassel D'une surface de 220 m² habitables, elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec piano de cuisson, d'une surface totale d'environ 100m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse en bois, en pleine campagne sans vis à vis, une cave à vin située sous l'escalier, une arrière cuisine, une buanderie et un espace carport fermé. - Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec douche et wc séparé, trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé Équipements : Fenêtres double vitrage stadip avec moustiquaires, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par pompe à chaleur, cumulus 300l, micro-station Vous serez séduit par ses espaces lumineux, et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable, ou idéals pour un projet de chambres d'hôtes. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec espace prévu pour installer un ascenseur Implantée sur un terrain de 4061 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités, d'un chalet, de places de parking et d'un portail motorisé. Maison récente aux finitions soignées, à visiter sans tarder (Étant précisé que les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit considérablement les frais de mutation par rapport aux honoraires charge vendeur) 649 000 euros. 630 000 euros + Honoraires de négo. : 19 000 euros (soit 3,02% à la charge de l'acquéreur)

CORPS DE FERME RÉNOVÉ DE 327 M² HABITABLES AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES BÂTI SUR TERRAIN DE 8 000 M² Comprenant une partie habitation avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, cave, buanderie, 3 chambres et grenier aménageable. Une partie gîte équipée d'un salon/séjour avec cheminée de feu de bois, coin cuisine, wc et 3 chambres d'hôtes avec salles de bains dont une au rez de chaussée. Equipements : chauffage central au bois avec production d'eau chaude + ballon électrique, couplé avec 2 pompes à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. Fenêtres double vitrage bois et pvc. EN PLEINE CAMPAGNE - SANS VIS A VIS - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ET D'AGRANDISSEMENT 669 000 euros. 647 000 euros + Honoraires de négo. : 22 000 euros (soit 3,40% à la charge de l'acquéreur)

A SAISIR Idéalement situé, sur la station balnéaire de Sainte Cécile à CAMIERS, à environ 300m de la plage, vous serez séduit par ce pavillon individuel avec piscine, bâti sur un terrain d'environ 1450m² clôturé et arboré situé dans un quartier calme. Ce pavillon est complété par une deuxième habitation reliée par une grande véranda pour une surface totale de 186m² habitable. L'espace de vie principale de ce pavillon dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-salle à manger avec cheminée feu de bois donnant sur un grand balcon- terrasse exposé sud ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre, un dressing et un espace comble d'environ 36m² Le pavillon dispose également d'un sous sol avec buanderie, salle de bains, garage, ascenseur, et vide sanitaire La véranda de plus de 34m² relie la seconde habitation qui dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, et d'un escalier donnant accès à un grand sous- sol avec garage deux voitures. Équipements : Fenêtres double vitrage avec volets électriques, portes de garage sectionnelles électriques, portail manuel, alarme, piscine de 8mX4m avec filtre à sable, pompe à chaleur et dôme Chaudière gaz à condensation 775 500 euros. 750 000 euros + Honoraires de négo. : 25 500 euros (soit 3,40% à la charge de l'acquéreur)

DEUX HANGARS DE STOCKAGE DE 1 800 M² ET 1 250 M² BATIS SUR TERRAIN D'ENVIRON 7500 M²Totalement isolés, structure béton et charpente métallique. Aire de man?uvre en macadam renforcé .Equipements : transformateur électrique, arrivée d'eau, système de refroidissement et bascule. POSSIBILITE DE SEPARER LES HANGARS EN DEUX LOTS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 827 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 27 000 euros (soit 3,38% à la charge de l'acquéreur)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, sur environ 2 hectares, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové se compose de quatre logements actuellement loués : - un appartement d'environ 115 m² comprenant au rez de chaussée un salon, séjour, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et wc A l'étage, vos trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing et un wc - un appartement d'environ 91m² comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, 1 chambre au rez de chaussée, un wc, une salle de bains, et deux chambres à l'étage - un appartement situé au premier étage comprenant un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains, un wc, une buanderie, trois chambres et un bureau - et un appartement situé au rez de chaussée avec cour comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie Deux des logements sont aménagés pour des personnes à mobilité réduite Cet ensemble immobilier comprend également : - un grand hangar à usage de stockage - des box à chevaux et un appentis - un grand atelier à usage de mécanique Équipements : Chauffage électrique, cumulus, pompe à chaleur, assainissement individuel Vous serez séduit par l'environnement Gros potentiel REVENU LOCATIF MENSUEL : 2 620 euros 878 500 euros. 850 000 euros + Honoraires de négo. : 28 500 euros (soit 3,35% à la charge de l'acquéreur)