SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

Maison à VENDRE à BOULIAC (33370), à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités Maison de type landaise implantée dans un environnement calme et verdoyant (située en 2ème ligne). Construite en 1985, elle offre une surface habitable d'environ 267 m², sur un terrain arboré de 1 533 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, un espace repas donnant sur une véranda, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, un palier avec coin bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un appartement indépendant de type T2, d'environ 40 m², avec entrée séparée, complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse, d'une piscine, et d'un jardin arboré. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. 645 000 euros. 622 600 euros + Honoraires de négo. : 22 400 euros (soit 3,60% à la charge de l'acquéreur)

Maison A VENDRE à BORDEAUX, quartier ST SEURIN Maison en pierre élevée en rez-de-chaussée sur un étage (R+1), développant une surface habitable d'environ 131 m² sur une parcelle de 108 m², avec jardin d'environ 30 m². L'entrée s'effectue par un couloir traversant, distribuant un séjour en façade, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à l'étage. A l'étage, un palier dessert 4 pièces, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC avec lave-mains. Le bien conserve des éléments anciens tels que murs en pierre apparente, boiseries et une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, offrant de beaux volumes. Une cave d'environ 13 m², accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. 599 000 euros. 588 600 euros + Honoraires de négo. : 10 400 euros (soit 1,77% à la charge de l'acquéreur)

Maison à VENDRE à BOULIAC, quartier La belle Etoile Construction de 1973 d'environ 185 m² sur jolie parcelle arborée d'environ 1900 m² Maison sur 3 niveaux au calme car en retrait par rapport à la rue Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée, séjour de 42 m² environ avec cheminée pierre, dégagements, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres (15, 12 et 12.50 m² environ), salle de bains, WC indépendants avec lave-mains Au 1er étage : dégagements, 2 chambres, bureau mansardé, 1 pièce mansardée, grenier aménageable, salle d'eau, WC indépendants, dressing Au sous-sol (125 m² environ) : cave à vin (26 m²), 2 autres pièces de 33 m² et 60 m² environ, chaufferie 2 agréables terrasses sur l'avant et arrière de la maison 2 abris jardin Quelques travaux à prévoir une partie du terrain est constructible (environ 300 m²) 694 000 euros. 670 000 euros + Honoraires de négo. : 24 000 euros (soit 3,58% à la charge de l'acquéreur)