SALOUX IMMOBILIER

A 1km des premiers commerces et 12min des plages, maison de 1993 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. - A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC. Sous-sol complet; terrain de 3000m² paysagé et arboré, à l'abri des regards. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Muzillac, cette maison contemporaine de 175 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec accès piéton aux commerces et services. Elle se compose de 7 pièces, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, et un vaste salon-séjour de 54 m² avec poêle à bois. Cuisine moderne avec arrière-cuisine. Confort assuré par un chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage et une chaudière gaz de ville récente (2024). Salle d'eau neuve à l'étage. Sous-sol complet avec garage double, rangement, cellier et atelier. À l'extérieur, jardin clos et arboré d'environ 2 200 m², abri de jardin et double terrasse. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'Ambon, à seulement 6 km de la mer et 3 km des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare au coeur d'un terrain d'un hectare, parfaitement préservé. Elle se compose d'une longère entièrement rénovée de plus de 230 m², alliant charme authentique et prestations de qualité : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec cheminée. Une seconde maison d'habitation de 112 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un gîte plein de charme, doté de 2 chambres, offre un potentiel idéal pour un revenu complémentaire ou un projet touristique. Pour parfaire l'ensemble, une écurie composée de 3 boxes, d'une sellerie et d'un grenier intégral ravira les amoureux des chevaux et de la nature. Un domaine complet, harmonieux et polyvalent : parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un véritable retour aux sources dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)