SAINT LOUIS IMMOBILIER

Très agréable maison 8 pièces avec 6 chambres (163.4 m² au sol et 151.47 m² loi carrez) sur 3 niveaux en très bon état et très lumineuse comprenant: - RDC: entrée, séjour avec cheminée exposé Sud, salle à manger, cuisine dinatoire, salle d'eau et WC -1er étage: 3 chambres, salle de bains et WC - 2ème étage: 3 chambres, salle de bains et WC Garage, parking extérieur et cave. Chauffage gaz Charmant jardin. Bonne exposition Très calme. A voir (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bel appartement refait à neuf dans immeuble ancien en pierre de taille au second et dernier étage comprenant: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches et wc séparés. une cave complète ce bien. Parquet point de Hongrie. poutres. Très belles prestations. Proche gare et commerces. Rare. A voir (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2510.00 euros.

Située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison d'architecte construite en 1989 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol total, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards intégrés Vaste séjour traversant avec poêle à bois, Cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² et un jardin arboré de 500 m² Buanderie, WC indépendant 1er étage : Trois chambres Salle de bains, WC indépendant, dégagement 2e étage : Deux chambres supplémentaires Salle de bains, WC indépendant Sous-sol aménagé : Grande salle de jeux, Espace bureau, Salle de sport Extérieurs : Atelier indépendant, Garage fermé, Stationnement pour 3 véhicules Confort & équipements : Chauffage au gaz par plancher chauffant (RDC, 1er et 2e étage) avec régulation indépendante Poêle à bois efficace pour toute la maison Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à une adresse très recherchée de Viroflay, au coeur d'un quartier historique organisé autour de la place Jeanne d'Arc et de ses rues en étoile.. A proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme résidentiel. Elle se trouve à seulement 9 minutes à pied de la gare Rive Gauche, qui dessert Paris Montparnasse et le RER C, tandis que la gare de Viroflay Rive Droite, accessible en 13 minutes, est idéale pour rejoindre La Défense. Édifiée sur un terrain de 325 m², elle offre 153,78 m² loi Carrez (191,26 m² au sol) répartis sur deux niveaux principaux et un rez-de-jardin complet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition, comprenant un salon et une salle à manger aux volumes généreux. La cuisine, séparée, équipée et dinatoire, invite à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC indépendants, offrant un confort optimal pour une grande famille. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec buanderie, cellier, cave à vin, garage et pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que de la possibilité de garer deux véhicules devant l'entrée, pour un confort quotidien appréciable. Le préau jouxtant la terrasse permet également d'organiser de beaux barbecues et repas en extérieur. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille dans un secteur prisé de Viroflay, alliant calme, lumière et proximité des commodités. À l'arrière, un très grand parc offre un cadre idéal pour les promenades et les moments en plein air. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Saint Louis Immobilier - Saint-Germain-en-Laye Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, rue Léon Dessoyer, à quelques pas des commerces et de la gare, ce duplex d'exception a fait l'objet d'une rénovation intégrale signée par un architecte, alliant prestations haut de gamme et élégance contemporaine. Occupant les 2ème et 3ème (dernier) étages de l'immeuble, ce bien rare se distingue par sa luminosité et ses volumes parfaitement repensés. Le 2 € étage dévoile un superbe espace de vie de 48 m², composé d'une entrée raffinée, d'un WC invités, d'une cuisine américaine sur mesure ouverte sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, créant un lieu de réception à la fois convivial et sophistiqué. Le dernier niveau accueille l'espace nuit : trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et salle de douche privatives, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bien rare et entièrement réinventé, conjuguant cachet, modernité et prestations de qualité au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.