RE/MAX AZUR COLLECTION

Cagnes-Sur-Mer // Limite de La Gaude – Élégante villa avec piscine, vue dégagée et nombreuses prestations  Située dans un secteur recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette superbe propriété d'environ 193 m² habitable séduit par son charme provençal mêlé à un style contemporain raffiné. Édifiée sur un terrain de 6 000 m² dont 4 000 m² de forêt, elle est parfaitement entretenue et offre une vue panoramique sur les collines. Dès l'entrée, un majestueux escalier en marbre et ferronnerie d'art attire le regard et annonce le caractère de la maison. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une cheminée contemporaine et une belle hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec une spacieuse cuisine d'été couverte avec four à pizza, barbecue et coin repas convivial. La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage dont deux ouvrant sur une terrasse privative exposée Sud-Ouest. Trois salles de bains, de nombreux rangements et la climatisation réversible dans toutes les pièces complètent le confort intérieur. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, offrent un grand jardin plat méditerranéen avec pelouse synthétique, oliviers, palmiers et citronnier. La piscine bordée d'une terrasse en bois, le terrain de pétanque, le coin salon extérieur et la cuisine d'été offrent plusieurs espaces agréables pour se détendre et recevoir. Côté pratique : double garage, plusieurs stationnements extérieurs, portail électrique, alarme, salle de sport, sauna et salle de musique. À seulement 8 minutes du centre de Cagnes-sur-Mer, 12 minutes du bord de mer et 10 minutes de l'autoroute et des centres commerciaux Polygone Riviera et Cap 3000, cette maison offre un cadre agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.  Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété élégante à l'architecture intemporelle dans un domaine de renom se´curise´ sur les hauteurs de Nice. Re´partie sur 3 niveaux, cette proprie´te´ offre de tre`s beaux volumes.  Au rez-de-chausse´e, une entre´e desservant cuisine entie`rement e´quipe´e avec terrasse plein sud, un double se´jour/ salle a` manger, ainsi que 2 chambres de plein pied en suite et un bureau. Au 1er e´tage, une entre´e donnant acce`s a` une suite parentale de plus de 41 m2 avec dressing, salle de bain et baignoire de´bouchant sur la terrasse e´quipe´e d'un sauna, le tout avec un bel aperc¸u mer. De l'autre co^te´, deux chambres en suite. Au rez-de-chausse´e se trouve un studio inde´pendant, une buanderie et un garage pour 2 - 3 ve´hicules.  Magnifique terrain entie`rement paysage´ de 3000m², piscine a` de´bordement prolonge´e d'un pool house, terrain de pe´tanque et potager. Nombreux stationnements exte´rieurs a` disposition.   Honoraires à la charge du vendeur 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MOUANS-SARTOUX – Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes routiers, cette élégante villa contemporaine de 280 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat et paysagé, elle se déploie sur trois niveaux et offre 8 pièces principales. Le rez-de-jardin accueille une entrée raffinée menant à un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de douche et d'un WC. Une grande terrasse profonde prolonge cet étage et offre une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol dispose de trois vastes pièces modulables selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires, ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, une magnifique piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre emplacements de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 Pièces Lumineux avec Terrasse – À Rénover, Saint-Laurent-du-Var Bord de Mer À seulement quelques pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce vaste appartement de 3 pièces d'environ 71 m², situé au 3ème étage d'une résidence soignée avec piscine.  Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon et la terrasse offrent de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'exception – Dernier étage avec vue mer époustouflante Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement est composé de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3108€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NICE, CIMIEZ - Au cœur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, magnifique 4 pièces rénové situé au 1er étage (équivalent à un 3ème étage). Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec placards (dont deux au calme donnant sur un balcon profond), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : - €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .