RE/MAX AVENIR IMMOBILIER

A VENDRE VICHY (03200) - APPARTEMENT D'EXCEPTION D'environ 300m2 traversant. Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement perché au 3e et dernier étage de la Résidence sécurisée. Niché dans un ancien hôtel 4 étoiles du début XXe siècle, le Pavillon Sévigné tire son nom de la légendaire marquise de Sévigné qui aurai séjourné ici lors de ses cures thermales. Un écrin de luxe et une vue à couper le souffle. Côté Est, vous pourrez admirez le charme pittoresque du Vieux Vichy et son Eglise emblématique Saint Blaise. Côté Sud, profitez d'un balcon filant offrant un panoramasue le Lac d'Allier et les majestueux Parcs Napoleon III. Des espaces pensés pour l'excellence: une réception lumineuse de 110m2, parfaite pour recevoir dan sun cadre somptueux, avec cheminée , séjour et bureau indépendant. Quatre suites parentales, véritables cocons de confort, chacune avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Deux espaces annexes exclusifs: caves voutées de 20 et 40m2. Avec son parking sécurisé et ses finitions d'exception, cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un art de vivre! Offrez-vous une adresse prestigieuse au coeur de la station thermale, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, alliant histoire et bien être. OPPORTUNITE rare!  Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir Vichy. Renseignements et visites 7/7 sur rendez-vous.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vichy – Quartier classé UNESCO Hôtel particulier néoclassique – Vue parcs et plan d'eau.   L'agence REMAX Avenir Vichy, spécialiste de l'immobilier en Auvergne et Bourbonnais, vous propose un bien d'exception. Situé au cœur du périmètre patrimonial classé UNESCO de Vichy, cet hôtel particulier d'exception incarne avec élégance le prestige architectural de la ville thermale au début du XX? siècle.  Édifié en 1912, dans un style néoclassique post-haussmannien, l'immeuble est l'œuvre de l'architecte Samuel Henriguet, réalisé sur des plans signés Antoine Percilly.  Il développe environ 300 m² habitables,12 pièces offrant de superbes volumes et une distribution harmonieuse, typiques des grandes demeures bourgeoises.  L'immeuble est en parfait état. L'intérieur a conservé l'intégralité de ses éléments d'origine, boiseries, moulures, parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, cages d'escalier et détails architecturaux remarquables, témoins d'un patrimoine intact et rare.  Une rénovation intérieure est à prévoir, avec la nécessité évidente de respecter l'esprit et l'authenticité du lieu, afin de révéler tout le potentiel de cette demeure historique.  La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les parcs de Vichy et le plan d'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois prestigieux et apaisant. Un garage complète ce bien, élément rare et précieux dans ce secteur recherché.  Par sa configuration, son emplacement et son standing, cet hôtel particulier se prête idéalement à l'installation d'une profession libérale, d'un siège de représentation, ou à une résidence privée de grand caractère.  Un bien patrimonial unique, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et de projets d'exception.  Informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous.    N'hésitez pas à nous contacter.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .