QUARTZ JAILLET.

A environ 1h10 de Paris par la N12, nichée au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure, cette remarquable propriété ancienne et ses dépendances offrent 5 maisons entièrement rénovées au milieu d'un parc clos de 12.000m², admirablement arboré avec verger, piscine et tennis. Parfaitement adaptée à une activité de gîtes, elle est idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses bâtiments annexes en bon état et à réaménager (écuries, bergerie, charretterie, ateliers, sellerie, grenier à foin etc…), l'ensemble offre un potentiel incroyable pour qui veut décompresser, loin du tumulte et de la frénésie de la ville. Les 9 grandes chambres, toutes avec salle d'eau et WC, et les divers salons promettent des moments d'indépendance, de repos et de convivialité. D'innombrables atouts pour en faire une demeure familiale d'exception, sous la protection bienveillante de Saint Georges. Strictement sans vis-à-vis, ni nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 065 000 euros

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h de Paris par la N12 et à 5mn de Houdan, cet ancien corps de ferme offre un logis principal de 185m² et plusieurs dépendances dont une maison d'amis de 40m² (Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC), un bâtiment annexe de 60m² (+ 60m² aménageables), une charretterie de 50m² à usage de garage pour 2 ou 3 véhicules, et un tennis à rénover complètement. L'ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos de plus de 10.000m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, 2 entrées desservent d'une part la cuisine aménagée, d'autre part la salle à manger avec accès à une cave voûtée de 40m², un salon cathédrale très cosy avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 WC. A l'étage : spectaculaire salon/billard de 59m² (transformable en appartement supplémentaire). Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir en partie. L'ensemble est bien exposé et particulièrement lumineux. Terrain piscinable. La demeure familiale par excellence, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 820 000 euros

A 5 minutes de Chaumont-en-Vexin, cette ravissante longère de 270 m², restaurée avec goût et édifiée sur un jardin clos et arboré de 2 377m² vous offre : une entrée, un vestibule, une vaste pièce à vivre de 66 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres en cathédrale, dont deux de plus de 40 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un grenier de 40 m² à aménager. Un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage / atelier d'environ 100 m² viennent parfaire ce bien en parfait état. Idéale maison de campagne. A 1H de Paris, et 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 euros hors honoraires)

A moins d'1h de Paris, et à 3 minutes de Pacy-sur-Eure, cette confortable propriété de 210m² habitables est édifiée sur un parc plat et arboré de 9800m² dont une parcelle constructible de 4960m². Le rez-de-chaussée, très lumineux et particulièrement bien agencé, propose une entrée/Salle à manger de 35m² avec cuisine américaine prolongée par un vaste séjour de 46m² (avec cheminée, four à pizza et chauffage au sol). A l'opposé, un studio de 25m² (chambre avec cheminée, salle de bains et WC). Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse orientée Est/Ouest. A l'étage, le large couloir dessert 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 bureau lumineux. A quelques pas de la maison, un bâtiment annexe avec garage pour 3 voitures surmonté d'une grande salle aménageable de 45m². On aime l'environnement naturel et le côté rassurant et chaleureux de cette propriété qui constitue un cocon familial à l'abri des regards. Sans nuisance sonore, ni vis-à-vis. Léger rafraîchissement à prévoir. Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000 euros

A Noailles, cette superbe demeure de caractère et sa dépendance sont édifiées sur un jardin clos, et arboré de 1 770 m². Sur différents niveaux, elle vous offre : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dînatoire, une buanderie, 7 chambres, un bureau, 3 salles de bain. Une dépendance aménagée de 62 m² attenante à la maison, idéale pour une activité professionnelle avec un bel espace d'accueil et deux bureaux. Une annexe aménageable, des garages, un atelier, une serre et des caves voûtées viennent parfaire ce bien résolument familial. A 1h10 de Paris, toutes commodités sur place. Honoraires : 25 000 euros TTC (4,90 %) inclus charge acquéreur (510 000 euros hors honoraires)