QUARTIER DENFERT

Au sein du Palais de Nice, au pied de la colline de Cimiez, je vous propose à la vente cet appartement de 178 m² (167 m² Carrez) de 4 pièces. En rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée, d’un salon – salle à manger, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité et offre une hauteur sous plafond de 3,80 m, de belles cheminées, un parquet "Chantilly" et un parquet en chêne à bâtons rompus selon les pièces. Orienté sud-ouest, ses sept baies cintrées s’ouvrent sur le parc de la copropriété, calme et arboré. L’immeuble du Palais de Nice, ancien « Grand Hôtel de Nice », a reçu le prix « Patrimoine historique des Vieilles Maisons Françaises » pour la qualité de sa rénovation. Ce bien est complété par une cave et une cave à vin en sous-sol. Places de parking "automobile & vélo" réservées à l’intérieur de la copropriété.

Dans l’un des plus beaux immeubles en pierre de taille de la prestigieuse avenue Foch, au deuxième étage, je vous propose à la vente cet appartement d’exception de 445 m², alliant élégance classique et confort contemporain. Il se compose d’une majestueuse galerie d’entrée ouvrant sur de superbes pièces de réception : deux salons et une salle à manger aux volumes généreux. Six chambres, toutes pourvues de leur salle de douche et de toilettes, assurent à chacun intimité et confort. Une grande cuisine entièrement équipée, avec accès à l’escalier de service, complète cet agencement harmonieux. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de très haute qualité : marbre, parquet en marqueterie et climatisation intégrée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent à ce lieu un caractère rare. De larges fenêtres ouvrent sur une vue dégagée vers le bois de Boulogne et l’ouest parisien. Deux caves en sous-sol et trois chambres de service au sixième étage, accessibles par l’ascenseur de service, complètent ce bien d’exception. L’immeuble, remarquable par son architecture et son entretien irréprochable, a récemment fait l’objet de travaux importants : restauration des façades, réfection de la zinguerie et des toitures en zinc, remise en état des persiennes métalliques. Un gardien présent 24h/24 et un système de sécurité renforcé assurent la sérénité des résidents. Un bien rare à l’adresse la plus emblématique de l'avenue Foch.