PROCIM - CALAS IMMOBILIER

Au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, au 47 rue de Maubeuge, découvrez ce magnifique appartement familial de 153 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. Baigné de lumière, ce bien de caractère séduit par ses superbes volumes, ses moulures d’origine présentes dans l’ensemble des pièces et son parquet massif en point de Hongrie qui lui confèrent un charme authentique et raffiné. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée prolongé par un vestibule distribuant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain, une salle de douche, deux WC et une buanderie indépendante, offrant un agencement fonctionnel et confortable parfaitement adapté à une vie familiale. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La station de métro la plus proche Poissonnière (ligne 7) à 3 min à pied, L’appartement bénéficie également d’un accès rapide à la Gare du Nord 7 min à pied Un bien rare alliant le cachet de l’ancien, la luminosité et une adresse prisée, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. A saisir sans tarder.

Au cœur de Chantilly, dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette maison de caractère de type hôtel particulier, entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d’un emplacement unique avec une vue dégagée et apaisante sur la petite pelouse, cette propriété séduira les amateurs de biens rares à fort cachet. D’une surface d’environ 210 m² habitables (près de 300 m² au sol), la maison offre de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Elle s’organise autour d’une cour privative, véritable atout en centre-ville, et dispose d’un vaste espace garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, voire davantage selon aménagement. Ce bien singulier permettra la création d’une résidence principale de prestige, d’une maison familiale unique ou d’un projet patrimonial d’exception.