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Maison / Villa
6 Pièces
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150 m²
Le Bourg, Fontaines-sur-Saône
499 000 €
En plein coeur du village, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette authentique maison de village alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière cette belle façade ancienne se cache un intérieur chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon cosy avec cheminée et une cuisine dinatoire semi-ouverte et conviviale. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.
Le premier étage offre deux belles chambres, un salon lecture ou espace jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, une superbe suite parentale de 45 m² occupe tout l'étage : un espace bureau, un petit salon privé, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC. Un véritable cocon sous les toits.
En annexe, une cave entièrement aménagée avec point d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : studio de musique, bureau indépendant ou cave à vin.
À l'extérieur, une agréable terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux repas d'été.
Ses atouts :
Emplacement central et recherché
Charme de l'ancien (poutres, cheminée, volumes)
Beaux espaces de vie et agencement fonctionnel
Excellent état général
Cave aménagée multifonctions
Panneaux solaires & Aspiration centralisée
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur !
Transports à proximité :
Bus 70 (Neuville-Part-Dieu) - 77 (direction Caluire) - 40 (direction Bellecour)
Future ligne BHNS direction Part-Dieu par la gare de Sathonay
Gare de Collonges à 750m
Stationnement :
Possibilité de stationner vélos ou motos
Nombreux parkings à proximité immédiate
Possibilité de louer un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :