PRESTIGE ATLANTIQUE

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À deux pas des chemins cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied dispose de 205m² utiles au cœur d'un environnement calme et recherché. Elle offre une pièce de vie lumineuse aux multiples baies vitrées, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée équipée et le tout en accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique venant offrir un plus à l'extérieur. Une arrière cuisine vient parfaire la distribution. L'espace nuit, pensé pour l'intimité se compose de quatre chambres dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté bien-être, le bien réserve un cadre rare : une piscine chauffée et couverte avec spa prolongée d'un vaste pool house pour profiter en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 027 m², un double garage carrelé avec mezzanine apporte une touche finale à ce bien. Cette maison conjugue confort et prestations haut de gamme à quelques minutes seulement du centre et des plages de Pornic. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 650 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.(RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement préservé de la Noëveillard, nichée dans son écrin de verdure au fond d'une impasse privée, cette villa balnéaire sur deux niveaux à l'abri des regards dispose d'une superficie habitables de 134m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière par de larges baies vitrées où le charme agit dès les premiers instants, les poutres apparentes et la cheminée traditionnelle insufflent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc somptueux, sublimé par son espace piscine et son spa.Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative vient conforter la vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux chambres avec pour l'une d'entre elles un accès à un balcon/terrasse au panorama du magnifique parc et des pins maritimes, une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 047 m², cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du nouveau port, des chemins côtiers et de la mer. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 1 199 993€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 142 857€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette villa balnéaire d'une surface totale de 187m2 conjugue charme et confort. Dès l'entrée, située au premier niveau un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée au style authentique prolongé d'une cuisine aménagée et équipée offre un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chambre avec sa salle d'eau privative venant confirmer la vie et la praticité de cet étage principal. L'étage supérieur se compose de trois chambres sur parquet ancien et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur de 63m2 bénéficie d'un accès indépendant et propose de vastes espaces : garage, buanderie, cave et rangements. Non comptabilisé dans la superficie habitable, il dispose néanmoins d'une capacité utile précieuse laissant entrevoir de multiples aménagements possibles, comme un appartement indépendant, une suite amis, un atelier, ou un vaste bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635 m² accessible par trois entrées, le jardin se distingue par un puits ancien et un verger verdoyant qui viennent sublimer l'ensemble apportant une atmosphère bucolique et rare à deux pas de l'océan. Une villa singulière alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement privilégié et balnéaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 899 550€, les honoraires agence sont à la charge des vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d'un quartier prisé, en plein cœur de Pornic, cette villa édifiée en 2006 fidèle à l'architecture pornicaise déploie 210 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cadre de vie d'exception et situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des plages et du golf tout en permettant un accès à pied tant au vieux port qu'au nouveau port. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie double, agrémentée par une cheminée traversante et prolongée d'une cuisine premium avec îlot central entièrement aménagée et équipée. L'ensemble baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine intérieure. Les limites entre intérieur et extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie incomparable. Un bureau et une spacieuse buanderie complètent ce niveau. Une attention particulière a été portée à la master room, véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains en accès direct et privatif à la piscine intérieure. Une seconde suite de plain-pied comprenant chambre et salled'eau vient parfaire le rez-de-jardin. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts complémentaires : un sous-sol aménageable, une cave, un atelier et un garage non attenant. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 021 m2, cette villa rare conjugue avec harmonie prestige, confort et sérénitédans un environnement des plus privilégiés.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 1 575 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 500 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée sur l'avenue la plus convoitée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa développe 183 m² habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare, recherché et au calme absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé d'une cuisine premium offrant un aperçu mer et une vue unique sur les mâts des bateaux, symbole d'un emplacement d'exception. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée au panorama d'un joli jardin paysager. L'espace parentale se compose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et vient confirmer la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue trois chambres supplémentaires dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité unique sur le secteur le plus convoité de Pornic. La copropriété de 93 lots dispose de deux terrains de tennis, d'une piscine et d'un gardien, apportant un véritable plus au cadre de vie balnéaire de cette villa de prestige. Les charges annuelles sont de 1859€, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine d'exception déploie 256 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie composé d'un salon à cheminée suspendue, d'un séjour et d'une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à son jardin sublimé de sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie agrémentent la distribution. Une suite parentale vient parfaire la vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains centrale, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. Une attention toute particulière pour la master room comprenant un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse bénéficiant d'un panorama exceptionnel océan. Un salon additionnel vient parfaire ce niveau invitant à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysager de 961 m², un vaste garage donne une touche finale à ce bien. Une villa de prestige, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées offrant un spectacle océanique à couper le souffle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 2 650 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 523 809 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).