Pierrick BOYER

À proximité immédiate de la charmante commune de Vinay, capitale de la Noix de Grenoble, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 323 m2 habitables, nichée au coeur d'un terrain arboré de 3 930 m2, sans vis-à-vis, propice au calme et à la sérénité. Cette belle demeure bourgeoise séduit avant tout par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue une opportunité rare pour un dessein de gîte, d'accueil touristique, d'événementiel, ou tout simplement pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Ce bien présente de nombreux atouts : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou clientèle. De grands espaces de vie, lumineux et modulables. De grandes dépendances offrant un fort potentiel d'exploitation ou de stockage. Un terrain arboré, sans vis-à-vis, peuplé de sujets rares comme majestueux (dont un sequoia multi centenaire). Vous serez séduits par cette propriété à l'architecture authentique, ses parquets anciens, ses hauts plafonds moulurés et ses volumes généreux sur deux niveaux. Profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et axes principaux (gare et autoroute à 5 min, proximité Tullins et Saint-Marcellin, 35 min de Grenoble comme de Valence), et dans une zone touristique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre court à vos idées et à une valorisation sur mesure de cette demeure. Un lieu rare, chargé de potentiel, destiné à des acquéreurs en quête d'espace, de sens et d'objectifs ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -