PATRICK LE BERRE IMMOBILIER

EXCLUSIVITE l'Adresse - Le Berre Immobilier. Cette très belle maison de 1997 séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin de plus de 3000 m² paysagé. D'une surface d'environ 170 m² habitables, elle s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 45 m², ouverte sur une grande terrasse exposée SUD/OUEST, une jolie véranda de plus de10 m² offrant une bel espace de vie intérieur/extérieur, une belle cuisine aménagée, une arrière-cuisine, des toilettes. Une confortable suite parentale de plus de 22 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, quatre chambres, dont une d'appoint, une salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave enterrée, d'un carport, d'un abri de jardin et d'une cour enrobée offrant la possibilité de stationner 4 véhicules. Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 3 000 m², clos et sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie très agréable, dans un environnement calme et champêtre. Les sentiers côtiers et la mer à 1 km ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BÉNODET - Superbe maison neuve, avec prestations haut de gamme, proche plage et commerces ! Dans un quartier prisé de Bénodet, à seulement 1,2 km de la plage et du casino, découvrez cette jolie maison neuve d'architecte aux volumes généreux. VIE DE PLAIN-PIED : un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), donnant directement sur la terrasse exposée Sud. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un cellier et WC séparés. À L'ÉTAGE : trois belles chambres avec dressing, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, salle de bains et WC indépendants. Une maison neuve, lumineuse, pensée pour le confort, avec de belles prestations, une architecture soignée et des espaces parfaitement optimisés. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE incluse Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Bénodet : Contactez nous pour une visite ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BÉNODET - Cadre de vie exceptionnel, située dans l'un des quartiers recherchés de Bénodet, à seulement 1,2 km de la plage et du casino, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. VIE DE PLAIN-PIED : une belle entrée lumineuse, un vaste séjour de plus de 70 m² avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), donnant directement sur la terrasse à l'abris des regards. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un cellier et WC séparés. À L'ÉTAGE : un espace nuit familial, offrant quatre belles chambres, un grand dégagement idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Les + de cette maison : Maison neuve aux lignes contemporaines Conception optimisée pour le confort et la lumière Matériaux et finitions de qualité Frais de notaire réduits Garantie dommage ouvrage incluse (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à BEG-MEIL, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 170m² sur un terrain de plus de 590m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. Son potentiel unique vous séduira car elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose d'une partie principale à rénover, ainsi qu'une extension habitable immédiatement comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC ! Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : - les menuiseries extérieures - le ravalement de façade - la toiture Il reste à aménager selon vos envies la partie principale de cette maison. Une opportunité rare à BEG-MEIL pour créer votre maison idéale dans un environnement privilégié ! (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Berre Immobilier - L'Adresse FOUESNANT. BEG-MEIL : Venez découvrir cette jolie maison familiale de 152 m² environ, édifiée dans les années 80, sur un terrain de 569 m² environ, et totalement rénovée en 2024. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et agréable, elle offre au rez-de-chaussée: une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 50 m², une buanderie, une grande suite parentale et des toilettes. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. Un abri de jardin vous permettra de ranger vos vélos et autres "jouets de plage". L'environnement est très agréable, calme et nature. L'emplacement permet un accès rapide, à pied, à la plage et au bourg de Beg-Meil à tout juste 1.5 km. Un joli bien en bord de mer ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICK LEBERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE FOUESNANT BEG-MEIL : Venez découvrir cette jolie maison d'architecte située à moins de 500 mètres du bourg et de la première plage. Édifiée en 2012, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon séjour offrant une jolie vue sur le jardin. Toujours au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC séparé. L'étage, dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Exposée Sud, bien implantée sur son beau terrain de 1586m², bordé de talus, la maison jouit d'une réelle intimité. L'environnement est calme et l'emplacement offre tout Beg-Meil à pied ! Un joli bien en bord de mer ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)