Pascale VIALA IKAMI

Maison récente, lumineuse et agréable à vivre, sur emplacement recherché : Accès direct à pied au bourg, au bois et au sentier côtier. En voiture, deux plages familiales et tous commerces à quelques minutes. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 35 m2 avec baie vitrée, 1 chambre, salle d'eau, toilettes, cellier. Buanderie et grand atelier. Au 1er étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 vue océan, salle de bain avec toilettes. Terrain de 551m2 arboré, constructible, plat et bien exposé avec grande terrasse au Sud. Logement performant équipé d'une pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La fibre est installée. Surface de plancher : 130m2. Pour un cadre de vie privilégié et serein, avec activités nature et magnifiques couchers de soleil. Pascale VIALA se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme transformé en cocon chaleureux et haut de gamme. Avec son potentiel habitable de plus de 500 m2, ce domaine d'exception est à visiter absolument ! Poussez la porte de la longère pour découvrir sa superbe rénovation aux matériaux sains et nobles. Tout a été pensé avec une conscience écologique et sensible, et on le ressent dès les premiers pas. Les 169 m2 du rez-de-chaussée sont habitables immédiatement avec de grandes et belles pièces aux pierres apparentes : cuisine, salon, séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et buanderie. À l'étage, un plateau de 108 m2 tout prêt à aménager prévoit 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Division facile pour envisager du locatif. Voici l'impressionnant dimensionnement au rendez-vous : La grange attenante en pierres vous offre 250 m2 de créativité supplémentaires avec dalle béton de 125 m2, étage de même surface et toiture révisée. Le local technique abrite une chaudière à granules de grande marque, avec silo de 4 tonnes et ballon d'eau chaude de 800 litres. Vaste carport entre les deux bâtiments. Terrain arboré de 6700 m2 au calme avec puits et verger. Menuiseries aluminium double vitrage. Internet par fibre. Installations adaptées aux personnes électrosensibles. Un grand soin est apporté à l'entretien de cette propriété idéale pour lieux d'accueil ou de soin. Contactez Pascale Viala qui se fera un plaisir de vous présenter ce lieu en détails. Demandez-moi la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -