PARIS IMMOBILIER

Au coeur du quartier Montorgueil, Paris Immobilier vous propose ce superbe loft de 123 m², situé au premier étage d'une très jolie copropriété rue Greneta. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 39 m² et une cuisine de 11 m², formant ainsi un espace de réception d'environ 50 m². Deux chambres attenantes au séjour, de 18 m² et 12 m², bénéficient d'une belle luminosité ; celle de 12 m² dispose d'un grand dressing. Une troisième chambre de 14 m², donnant sur cour, comprend une salle d'eau, des toilettes et possède sa propre entrée indépendante. Le séjour, baigné de lumière grâce à une verrière et offrant une magnifique hauteur sous plafond de 4,10 m au faîtage, apporte un caractère exceptionnel à ce bien. La cuisine, équipée, donne sur une petite rue calme. Grande salle de bains, toilettes séparées, parquet au sol, nombreux rangements. Appartement clair, calme et particulièrement agréable à vivre. Copropriété de 1203, 1217 reunis, lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Découvrez, au pied du métro Saint-Michel, en coeur de la Capitale, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres enduites. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte, sublimé par des tomettes au sol, des poutres apparentes et une généreuse hauteur sous plafond de 3,10 m qui accentue la sensation d'espace. Un dégagement avec rangements dessert ensuite la chambre, la salle de bains et les WC séparés. Les grandes fenêtres et son exposition Nord/Est apportent une belle luminosité à l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bains, et ainsi révéler tout le potentiel de ce bijou situé en plein coeur du Quartier Latin. Un appartement plein de charme, idéal pour les amoureux du centre historique et de l'architecture parisienne. Un bien rarement disponible dans ce secteur mythique. Prix honoraires inclus : 740 000 € Prix net vendeur : 705 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 €

Prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités directement sur notre site : Entre Arts-et-Métiers et Montorgueil, Paris Immobilier vous propose ce superbe appartement familial de 120m² situé dans un immeuble avec ascenseur, donnant sur le charmant de l'Ancre. Cet appartement bénéficie d'un séjour de 67 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, conserve le charme de l'ancien avec de beaux parquets et des fenêtres en double vitrage de qualité. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour tout en étant légèrement séparée, permettant de préserver un espace dédié et fonctionnel. L'appartement comprend également une grande salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie, ainsi que trois chambres confortables de 11 m², 12 m² et d'une suite parentale de 17 m², avec la possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre. Idéalement situé entre les commerces de Montorgueil, les transports et les coles, cet appartement offre un cadre de vie familial en plein coeur de Paris. Charges annuelles 3.820 € Taxe foncière : 2100 € Quote-part de charges 6% Prix honoraires inclus : 1.448.000 € Prix de vente Hors honoraires : 1.400.000 € (soit 4% d'honoraires) (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3820.00 euros.