ORPI Castries C.G Immobilier

VILLA PLAIN-PIED 130 M² – TERRAIN 1 850 M² – PISCINE – VUE DÉGAGÉE Située à Quissac, charmante commune à seulement 40 minutes de Montpellier, superbe villa traditionnelle, parfaitement équipée et entretenue. Construite en 1991, cette propriété de plain-pied de 130 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Belle entrée, pièce de vie de 50 m² lumineuse, disposant d'une cuisine équipée et d'une cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : – Un dégagement menant à trois chambres avec placards aménagés et un bureau. – Un WC séparé. – Une salle de bains avec douche et baignoire. Son plus : un espace sous combles aménagé de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Terrain de 1 850 m² avec vue dominante et dégagée. Une grande cuisine d’été de 40 m², fermée par de larges baies vitrées, chauffée par un poêle à bois et équipée d’un barbecue, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis au bord de la piscine. Une grande piscine de 14 m × 5 m, traitée au sel, un terrain de pétanque et un espace jardin pour la détente. Deux doubles garages de 47 m² et 30 m², carrelés, avec portail motorisé, et un atelier. La maison est sécurisée avec portail automatique et alarme. La surprise : une cave à vin enterrée de 40 m². À voir absolument.

Venez découvrir au coeur du village cette magnifique propriété en pierres apparentes de plus de 400M² implantée sur un terrain de plus de 2000 M² ; Ce Mas a été aménagé pour y accueillir une grande famille ou des Hôtes ! Sa restauration a été faite avec goût en conservant l'authenticité des lieux ; Une cour intérieure vous permettra de déjeuner à l'ombre d'un vieux figuier ; Différentes ambiances vous permettront de profiter des espaces en familles ou entre amis : un espace dédié aux enfants, une salle de sport, un coin billard, une piscine et sa cuisine d'été , son boulodrome. Si vous rechercher un bien d'exception, au calme , pour votre famille ou pour l'exploiter en chambres d'hôtes, n'hésitez plus, contactez nous !

Chez ORPI, villa au Crès située au calme au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 618 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité de profession libérale. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 14 m². À l'étage, la maison propose un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house, idéal pour les moments conviviaux en période estivale. Un garage de 33 m² permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle ainsi que trois autres devant la maison. Côté prestations, des panneaux solaires en revente génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 euros. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1542

COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa T5 idéalement située à SAINT GENIES DES MOURGUES, village avec commerces et écoles, à 20 min de MONTPELLIER et 25 min des plages. Dans un cadre privilégié, sur une parcelle de plus de 1600m², venez découvrir cette villa de 189m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec vue panoramique sur la garrigue, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la piscine. Côté nuit, la villa offre 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec dressing et terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Vous profiterez également d'une pièce annexe indépendante de 23m² (atelier, bureau salle de jeux, chambre..). La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée ( accès eau du Bas Rhône) avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de plus d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. NE TARDEZ PAS !! Référence agence : 1505

EXCLUSIVITE ORPI Vous présente cette Villa T5 située à BEAULIEU en impasse, à proximité des commerces et des écoles, à 25 minutes de MONTPELLIER. Maison de 134 m² sur une belle parcelle arborée de 900 m², au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit, la villa offre au rdc 3 chambres avec placards, une salle d eau et des WC indépendants. Un espace parentale avec chambre, salle de bain et WC se situe au R+1. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, sans vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'un adoucisseur d'eau, de l'eau du bas Rhône et d'un arrosage automatique. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! NE TARDEZ PAS! Référence agence : 15038

ORPI Vous présente cette Villa T4 de plain pied sur la commune de CASTRIES avec garage Venez découvrir cette villa familiale offrant 3 chambres dont deux suites parentales. Une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Cette maison se situe sur un terrain de 700 m² au calme, avec terrasse, pergola, jardin, terrain de pétanque et potager. Pour votre confort, elle possède de nombreux rangements et placards, un garage, une buanderie, de la climatisation gainable et une cheminée (insert). Le TOUT au calme et à deux pas du centre de Castries, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les + : Une aspiration centralisée, alarme, l'eau du bas Rhône, Abris voitures et places de stationnements. A visiter sans tarder! Référence agence : 1519