OLLIN VISION

Au coeur d'Oloron-Sainte-Marie, cette élégante maison de maître ne demande qu'à révéler ses trésors aux amateurs de demeures atypiques et pleines de caractère. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle offre un cadre de vie unique, où cachet d'antan et volumes généreux se conjuguent harmonieusement. Avec ses 12 pièces, cette demeure se distingue par ses espaces de vie raffinés et chaleureux : Un grand salon d'apparat idéal pour recevoir en toute élégance, Un salon plus intimiste, parfait pour des moments de détente, Une salle à manger lumineuse, propice aux repas conviviaux, Une cuisine authentique, Un bureau, idéal pour le télétravail, attenant à la chambre parentale 4 chambres confortables, dont 3 possèdent leur propre salle de bain avec WC En rez-de-chaussée une belle salle avec grande cheminée d'époque ouvrant sur le jardin Une montée d'escalier magestueuse en chêne massif Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et un salon, à finir d'aménager selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin clos de murs, arboré et agrémenté de fruitiers, offre un havre de paix en plein centre-ville. Cette propriété dispose également de belles dépendances aux multiples possibilités : Un atelier ou cuisine, Un magasin Garage 2 places Chaufferie Remise Un bien rare sur le marché, qui séduira les passionnés de belles pierres et d'authenticité. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9894.00 et 13386.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de type quatre, entièrement rénové et idéalement situé en première ligne du bassin d'Arcachon.Il offre deux grandes chambres, un vaste séjour traversant Nord-Sud d'environ 40 m² baigné de lumière, ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et l'île aux Oiseaux. Une troisième chambre peut être ajoutée facilement selon vos besoins. L'accès direct à la plage et la proximité immédiate des commerces à pied rendent ce bien particulièrement agréable au quotidien.D'une surface de 95 m², l'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un second WC séparé, deux balcons et une terrasse totalisant 27 m² pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 800.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Au coeur d'Arcachon, cet appartement traversant orienté Nord-Sud bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. Avec une superficie de 75 m², il profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur de grandes terrasses idéalement exposées. Il comprend deux chambres et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure, d'un cellier privatif et d'une cabine de retour de plage permettant de se changer ou de ranger son matériel après la baignade. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Un cadre de vie privilégié entre confort urbain et tranquillité. Description du bien : Ce superbe appartement de 128 m², situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de : Une très grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative Deux autres chambres confortables Une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés Les + : Terrasse spacieuse avec vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé Deux places de parking privatives Dernier étage avec ascenseur Petite copropriété bien entretenue À visiter sans tarder !Ce bien rare allie confort, emplacement premium et prestations complètes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206

Superbe villa rénovée de 160 m2, idéalement située à seulement quelques pas de la magnifique plage Pereire. Grâce à son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine relaxante, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un véritable atout : vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville d'Arcachon, où vous trouverez commerces, restaurants et activités variées. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

L'agence Ollin Vision vous propose cette villa rénovée au coeur d'un coin intimiste de Pyla sur Mer. Le bien est composé d'un vaste séjour de 55m2 environ avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage ouvrant sur la piscine chauffée, une chambre avec salle de bain, WC indépendant et cellier. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un agréable coin détente. Profitez à l'extérieur d'une terrasse, un garage de plus de 25m2, piscine chauffée. Le tout une parcelle de plus 880m2, sans vis-à-vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2027.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265