OFIM AGENCE LAFORET IMMOBILIER PARIS 16

FLANDRIN / LANNES : 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES : VUE TOUR EIFFEL LAFORET VICTOR HUGO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un appartement en très bon état de 92,72 m² (91,30 m² carrez) avec balcon de 5,27 m². Il se situe à 300 mètres de l'avenue Victor Hugo, au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien. L'appartement est exposé SUD / EST et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Sacré Coeur. Il est composé d'un séjour avec balcon, de 2 chambres de bonne taille, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une salle-de-bains, de 2 WC. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE en "D" ! Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5762.00 euros. Paul Roussel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOZART / ASSOMPTION : DUPLEX - DERNIER ETAGE - 128 m² A 150 mètres du métro RANELAGH, LAFORET PASSY MUETTE vous propose en exclusivité un appartement DUPLEX de 128,48 m² au sol (123,37 m² Carrez) au DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une résidence de 1936. (pas de chambre de service au dessus). Exposé SUD/OUEST, extrêmement lumineux, et bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, l'appartement propose au 6ème étage : un double séjour de plus de 47 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) avec une grande cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau avec WC. Et, au 7ème étage, une chambre type "suite parentale" avec grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC, et un dressing très spacieux. Le 7ème étage est climatisé et présente un balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand BOX à 250 mètres. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11124.00 euros.

APPARTEMENT FAMILIAL POMPE / VICTOR HUGO - 4/5 CHAMBRES Idéalement situé au coeur des commerces du quartier Victor Hugo - rue de la Pompe, Laforêt Victor Hugo vous propose au sein d'un immeuble Haussmannien très bien tenu, un appartement familial de près de 252 m² (246,18 m² Carrez) ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond). L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une triple exposition de part son positionnement en angle de rue. Profitant d'un plan optimal en "étoile", le bien comprend un salon - salle à manger complété d'une "family room" mesurant plus de 76 m² . De plus, l'appartement profite d'une véritable séparation entre les pièces de réception et la partie "nuit". 4 voir 5 vraies chambres de bonne taille sont présentes dans l'appartement. La copropriété jouit d'un superbe jardin d'agrément, très rare dans le 16ème Nord. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 68 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7316.00 euros.