OFFICE NOTARIAL D'AUNEUIL Floriane DUBOIS / Céline VERNON LICOUR

Immobilier.notaires® et l'office notarial Office notarial d'Auneuil, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST PAUL (60650) - - - - - - - - - - - Superbe propriété dans un havre de paix, pour ceux en quête d'un endroit spacieux et calme, enclin à la sérénité, vous serez entouré d'un cadre verdoyant. Cette spacieuse demeure est l'endroit idéal pour savourer la nature tout en restant à proximité de la ville. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Beauvais et à une heure de Paris par l'autoroute A16. D'une surface habitable et confortable de plus de 290m², cette maison est équipée d'un système de chauffage géothermique. Le rez de chaussée comprend une grande entrée avec placard, une vaste suite parentale, une seconde suite parentale avec baignoire balnéo, wc indépendant, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement équipée avec son cellier attenant ainsi qu'un grand séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre. A l'étage, vous trouverez un palier bureau avec un petit coin salon, deux chambres (l'une d'entre elles possède un balcon offrant une vue imprenable sur la propriété), une salle d'eau avec wc ainsi qu'une partie grenier d'environ 70m² à finir d'aménager. De généreux dressings et rangements sont répartis dans la maison. Adjacent à la cuisine, un porche offre un espace de stationnement, suivi d'un double garage de 50m² avec mezzanine. Un studio indépendant de 25m² avec salle d'eau et wc complète le bien. Cette propriété s'étend sur un parc paysager de presque 4 hectares agrémenté d'une partie boisée d'arbres matures et de deux étangs poissonneux privés dont l'un avec une guinguette pour de superbes repas ou soirées au dessus de l'eau. Une terrasse de plus de 200m² longe la façade de la demeure. A l'arrière de la maison grande prairie avec box pour chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Office notarial d'Auneuil, SELARL - Notaires à Auneuil - N° SIRET : 77562788800016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.