NUXOR RIVIERA PROPERTIES

Villa d’Exception dans le Domaine Privé du Gaou Bénat, Bormes-les-Mimosas Située au cœur du prestigieux Domaine privé du Gaou Bénat, cette villa unique de 220 m² s’étend sur un terrain paysager de 2100 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. À seulement 9 km du Fort de Brégançon et à 2 km du charmant Vieux Village de Bormes-les-Mimosas, vous bénéficierez d’un cadre de vie idyllique, entre sérénité et proximité des lieux emblématiques de la région. La villa, nichée dans un écrin de verdure, propose 5 chambres spacieuses, 350 m² de terrasses, 200 m² de jardins arborés ainsi que 150 m² de garages, le tout surplombant la baie du Gaou Bénat. Vous serez séduit par l’élégance de son architecture, la qualité de ses matériaux et ses prestations haut de gamme. Le Domaine du Gaou Bénat, sécurisé par un poste de garde à l’entrée, est renommé pour sa beauté naturelle et son exclusivité, comptant parmi ses résidents de nombreuses célébrités. La plage du Baie du Gaou, située à 800 mètres, ajoute une touche supplémentaire à ce cadre paradisiaque. Voir lien vidéo dans l'annonce. Précisions pour cette vente en nue-propriété: Homme de 82 ans Bouquet de 3 966 000 € FAI La valeur vénale du bien a été estimée à 5 400 000€, soit une décote de 28 %.

Exclusivité. Vue mer d'exception pour toutes les pieces de cette villa moderne, totalement reformée, jamais habitée, de 600 m2 avec Rooftop panoramique de 230 m2. Située dans la zone de la Californie proche Croisette. 6 suites dont 3 masters ( une de 60 m2 et une de 85 m2, avec terrasses privatives). Piscine à debordement sur les iles de Lerins et jusqu'au Suquet et Theoule. 2 acces vers Cannes croisette et direction Mougins. Villa située dans petit Domaine entièrement fermé et securisé. 8 places de Parking. Prestations d'exception. Exceptional sea view from every room of this modern, fully renovated villa, never lived in, with 600 m² of living space and a panoramic rooftop of 230 m². Located in the Californie area, near the Croisette. Includes 6 suites, of which 3 are master suites (one is 60 m² and another 85 m², both with private terraces). Infinity pool overlooking the Lérins Islands, extending to Le Suquet and Théoule. Two access routes: one towards Cannes Croisette, the other towards Mougins. The villa is situated in a small, fully gated and secure estate. 8 parking spaces. Exceptional amenities.

Adresse d’exception – Élégance et Vue Imprenable Appartement à vendre au prix de 3,150,000 euros (FAI). Situé au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, découvrez cet appartement d'exception de 144 m², alliant luxe, confort et emplacement rare. Ce bien unique se compose de : Un vaste salon lumineux, ouvrant sur une terrasse aux dimensions généreuses, - Une cuisine haut de gamme avec buanderie attenante, - Un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, - Deux superbes suites, dont deux avec salles de bains privatives, et une suite principale avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée. - À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 70 m² exposée idéalement, parfaite pour recevoir, se détendre ou admirer la vue sur les jardins luxuriants du quartier. - Une piscine sur le rooftop donne une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Ce bien est vendu avec deux places de parking, situées dans une résidence sécurisée de standing. Prestations haut de gamme, finitions soignées, calme absolu et proximité immédiate du centre de Cannes et de ses plages. Un bien rare à visiter sans tarder. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Adresse d’exception – Élégance et Vue Imprenable Appartement à vendre au prix de 3,675,000 euros (FAI). Situé au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, découvrez cet appartement d'exception de 236 m², alliant luxe, confort et emplacement rare. Ce bien unique se compose de : Un vaste salon lumineux, ouvrant sur une terrasse aux dimensions généreuses, - Une cuisine haut de gamme avec buanderie attenante, - Un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, - Trois superbes suites, dont deux avec salles de bains privatives, et une suite principale avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée. - À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 70 m² exposée idéalement, parfaite pour recevoir, se détendre ou admirer la vue sur les jardins luxuriants du quartier. - Une piscine sur le rooftop donne une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Ce bien est vendu avec deux places de parking, situées dans une résidence sécurisée de standing. Prestations haut de gamme, finitions soignées, calme absolu et proximité immédiate du centre de Cannes et de ses plages. Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Découvrez ce somptueux appartement situé sur la prestigieuse Croisette disponible en vente à terme à 2,975,000 FAI avec usufruit de 10 ans soit décôté à 15% de sa valeur vénale. Option pour usufruit de 5 and ou vente classiques disponibles sur demandes. Niché dans une résidence de standing avec services haut de gamme, ce bien d'exception allie élégance, confort et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Surface : 128 m² Pièces : 4 Extérieur : Grande terrasse de 40m2 Prestations haut de gamme : Finitions raffinées, matériaux nobles, cuisine équipée Résidence sécurisée avec concierge et gardien Proximité immédiate des plages, restaurants et boutiques de luxe Ce bien rare et prestigieux incarne le raffinement et le luxe sur la Côte d’Azur. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception.