NICOLAS BELLO

Rare à la Vente : PREMESQUE : Propriété de Caractère sur un Parc de 4 450m² Laissez-vous séduire par cette demeure d’exception offrant un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 4 450m² exposée Sud, cette propriété de 370m² au sol (180m² habitables), construite en 2007, est un véritable havre de paix alliant confort familial et sérénité. Un Rez-de-Chaussée Pensé pour le Confort L’entrée dessert un vaste salon-séjour de 43m², baigné de lumière grâce à son orientation idéale. La cuisine indépendante de 14m² offre un bel espace de convivialité. Pour une vie de plain-pied, vous profiterez également d’un espace parental privé ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail. Un Étage Dédié à la Famille L’escalier mène à une mezzanine spacieuse de 20m², véritable espace polyvalent pour les enfants (salle de jeux, coin lecture). Ce niveau dispose de 4 chambres supplémentaires confortables et d’une salle de bain, offrant à chaque membre de la famille son indépendance. Un Potentiel de Rangement et de Loisirs Unique Le bien dispose d’un sous-sol total de 130m², une surface rare permettant d’accueillir 2 voitures, un atelier, une cave à vin ou une salle de sport. De nombreuses places de stationnement 2 parkings dans la propriété permettent d’accueillir au moins 6 voitures + garage 2 autos Une maison économe avec un DPE classé C/C Des travaux de décoration sont à prévoir dans certaines pièces Points Clés à Retenir : •Surface habitable : 180m² (370m² au sol au total). •Terrain : 4 450m² clos, piscinable et exposé Sud. •Chambres : 5 chambres (dont une suite en RDC). •Espaces de vie : Salon de 43m² et Mezzanine de 20m². •Sous-sol : 130m² de stockage et stationnement. Votre futur projet de vie commence ici. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception

Rare à la Vente : PREMESQUE : Propriété de Caractère sur un Parc de 4 450 m² Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception offrant un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 4 450 m² exposée plein Sud, cette propriété de 370 m² au sol (180 m² habitables), construite en 2007, est un véritable havre de paix alliant confort familial et sérénité. Un Rez-de-Chaussée Pensé pour le Confort L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à son orientation idéale. La cuisine indépendante de 14 m² offre un bel espace de convivialité. Pour une vie de plain-pied, vous profiterez également d'un espace parental privé ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Un Étage Dédié à la Famille L'escalier mène à une mezzanine spacieuse de 20 m², véritable espace polyvalent pour les enfants (salle de jeux, coin lecture). Ce niveau dispose de 4 chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain, offrant à chaque membre de la famille son indépendance. Un Potentiel de Rangement et de Loisirs Unique Le bien dispose d'un sous-sol total de 130 m², une surface rare permettant d'accueillir 2 voitures, un atelier, une cave à vin ou une salle de sport. De nombreuses places de stationnement 2 parkings dans la propriété permettent d’accueillir au moins 6 voitures Une maison économe avec un DPE classé C/C Des travaux de décoration sont à prévoir Points Clés à Retenir : • Surface habitable : 180 m² (370 m² au sol au total). • Terrain : 4 450 m² clos, piscinable et exposé Sud. • Chambres : 5 chambres (dont une suite en RDC). • Espaces de vie : Salon de 43 m² et Mezzanine de 20 m². • Sous-sol : 130 m² de stockage et stationnement. Votre futur projet de vie commence ici. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d'exception