NEOWI BEAUJOLAIS

L'agence immobilière NEOWI Beaujolais vous présente EN EXCLUSIVITE cette propriété en pierres dorées avec cour intérieure et terrain plat de plus de 5000 m² située dans une impasse d'un charmant village des Pierres Dorées. Alliance subtile du charme authentique de l'ancien et d'une rénovation qualitative offrant tout le confort moderne. Un cadre de vie unique, chaleureux et sans vis-à-vis : Une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec poêle à bois double face Une cuisine équipée de 28 m² avec bel espace repas ouverte sur une vaste terrasse avec très belle vue dégagée Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau/lecture et une salle d'eau à l'étage En rez-de-jardin, une pièce polyvalente de 28 m² avec accès indépendant par la cour intérieure et donnant sur le parc arboré sera à utiliser selon vos envies et votre besoin Un studio indépendant (à rafraîchir) complète l'ensemble – idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de gîte. À l'extérieur : Terrain plat de 5340 m², arboré et avec vue dégagée sur la campagne Ancien four à pain, porche, puits, cour intérieure, terrasse dominante Les plus : Aucun vis-à-vis, calme Vue d'exception Terrain plat et arboré Rénovation de qualité Nombreux sentiers de randonnée à proximité Estimation des coûts énergétiques : entre 2 320 € et 3 200 €/an Informations sur les risques : Un bien d'exception pour les amoureux de la pierre dorée et de la campagne 'pratique". N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose cette propriété située au cœur du célèbre village de Clochemerle. Dans un environnement bucolique et chargé d'histoire, ce remarquable ensemble immobilier de 522 m² vous séduira par son cachet, ses volumes exceptionnels et sa vue panoramique sur la vallée du Beaujolais. Un lieu de vie unique, entre élégance et nature. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec : Un salon-séjour de 100 m² baigné de lumière, Une suite parentale de 100 m², Une cour intérieure intimiste avec piscine, Un jardin préservé, véritable écrin de biodiversité, Une isolation extérieure complète, garantissant efficacité énergétique et confort. Modularité et potentiel L'ensemble peut être exploité : En résidence principale de prestige ou en trois unités indépendantes : maison principale, studio, et appartement type 4 – idéal pour projets touristiques ou multi-familial. Un cadre enchanteur À deux pas des commodités du village, dans un secteur vivant et authentique du Beaujolais des crus, Un emplacement idéal pour un projet de vie inspirant ou une activité d'accueil de charme. Informations complémentaires DPE : Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 040 € et 6 880 €/an Prix de l'énergie de référence : 2021 / 2022 / 2023 Risques : consultables sur le site officiel Ce bien hors du commun vous intéresse ? Contactez nous vite vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

Exclusivité NEOWI Beaujolais. Nichée sur les hauteurs prisée de Anse, à seulement 20 minutes de Lyon et 5 minutes de Villefranche sur saone, cette propriété familiale de prestige bénéficie d'un environnement paisible, d'une vue imprenable et un vaste terrain de 4800m2 en partie constructible et à l abri des regards. Avec une surface habitable de 310m2 cette demeure de plain-pied séduit par son élégance, la qualité de ses matériaux et sa luminosité omniprésente.Les pièces à vivre s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses plein sud, la piscine et le jardin, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité . elle comprend: Trois chambres spacieuses et un bureau au niveau principal, un espace de réception au rez-de-jardin avec une 4eme chambre ,salle d'eau et WC idéal pour accueillir famille ou amis ou créer un espace indépendant . Un superbe pool house complète l espace extérieur parfait pour des soirées estivales inoubliables en famille ou entre amis. Un garage double ainsi que plusieurs annexes, viennent parfaire les prestations de cette propriété rare . Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4570 € et 6240 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien d'exception dans son écrin de verdure, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et vous faire visiter ce lieu unique.

A 25 Km du centre de Lyon dans un environnement calme et authentique, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette maison en pierre datant du 19ème dotée d'un charme indéniable et d'un fort potentiel. Située dans la charmante commune de Lucenay cette maison de caractère offre environ 220 m² de surface habitable et est agrémentée d'un jardin permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant. De belles dépendances que vous vous approprierez selon vos besoins complètent ce très bel ensemble. Cachet de l'ancien ou chaque pierre raconte une histoire, volumes généreux, authenticité préservée. Bien parfait pour un projet de rénovation personnalisé constituant une belle opportunité de vous créer une maison familiale unique ou une résidence secondaire pleine de charme. Localisation idéale : proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en bénéficiant d'une vue sur la plaine et le mont blanc. Bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 5120 € et 6960 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et vous faire visiter ce lieu unique.

Découvrez une propriété unique qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Belleville-en-Beaujolais. Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison de 310 m² est un véritable havre de paix. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes, avec une vaste salle à manger ornée de tomettes, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine épurée, créant un espace de vie convivial et ouvert sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau, une salle de jeux ou de cinéma et un grand bureau. L'accès à la fibre optique et un réseau internet filaire permet d'envisager le télé travail sereinement. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, salle d'eau et wc promet de beaux moments de détente. À l'étage, l'espace nuit est spacieux avec trois chambres lumineuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), des toilettes et un grand dressing. Le terrain de 1200 m², plat, sans vis-à-vis, piscinable et orienté sud-ouest est parfait pour profiter du soleil. Un puits en fonctionnement permet l'arrosage du potager, et un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. Cette propriété dispose également d'un grenier, d'une cave à vin, de deux garages, d'un portail électrique et d'une alarme ainsi qu'un poêle à granules: des atouts indéniables pour un confort de vie optimal. Ce bien rare sur le marché séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux, s'adressant à ceux qui recherchent une propriété authentique aux prestations qualitatives. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4350 € et 5960 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !