MY HOME CONNEXION

PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + PARKING Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Geoffroy Saint Hilaire et non loin du métro St Marcel, My Home Connexion vous propose en exclusivité un très bel appartement familial au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de 1992. D'une surface pondérée de 132 m² (128.45 m² carrez + 8 m² de balcons & loggia), ce bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte avec espace dinatoire, un toilette avec lave-mains, un séjour / salle à manger exposé ouest et offrant un dégagement sur la verdure ainsi que l'accès à un balcon et à la loggia, dinatoire sans aucun vis-à-vis ! Poursuivons par un dégagement distribuant 5 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, 1 salle d'eau, un second wc indépendant, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. 12 lots principaux - 374 € de charges / mois de copropriété incluant une gardienne, eau froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc / Pas de procédure en cour / l'immeuble et l'appartement proposent un accès PMR. 5 CHAMBRES - TRES BON ETAT - CALME ET LUMINEUX - PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES - CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR PLUS DE PRECISIONS ! Prix hai : 1.680.000 euros dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.1630.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, une très belle maison entre Clamart-Centre et Clamart-Gare. La maison de 140 m² (175 m² au sol), non mitoyenne, est située dans une rue calme et arborée, à quelques minutes à pieds du groupe scolaire des Rochers, et du coeur commerçant. La gare se trouve à 10 mn à pieds. En arrivant, vous découvrirez les 110 m² de jardin paysagé puis la maison avec sa verrière et son toit en zinc (ravalement en 2023). Glycine, camélias, vignes, rosiers.. sont quelques unes des variétés que vous reconnaitrez peut-être en entrant. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace à vivre. Ce beau plateau de plus de 60 m² accueille un espace salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce à la verrière, et aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin. Une cheminée vient apporter encore plus de charme à cet espace et la promesse d'agréables moments en famille ou entre amis. Le premier étage est aujourd'hui dédié à l'espace "parents", avec une suite de 21.5 m² comprenant rangements et dressing, puis une salle de bain séparée avec douche et baignoire, et enfin des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, avec une salle de douche séparée et des toilettes. Enfin, un sous-sol de 55 m², sain et aménagé en plusieurs espaces permet de compléter la proposition sans faute de la maison. On y trouve une buanderie, des espaces rangements, une salle de billard, puis une zone "technique" (chaudière gaz Saunier Duval de 2013, système d'aspiration centralisé..). MAISON NON MITOYENNE 140 m² - CLAMART CENTRE - JARDIN 110 m² - VERRIERE - CHEMINEE - 3 CHAMBRES - CHARME - ELEGANCE - BELLES FINITIONS - 175 m² AU SOL - EXPO OUEST - COUP DE COEUR Maison individuelle sur parcelle de 192 m², sans servitude. Diag E & E. Taxe foncière 1942 euros. Prix 1 150 000 euros , dont 3% honoraires agence charge acquéreur. Renseignement auprès de Mélodie CARRAS , agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex, rare sur le marché. Volumes et lumières sont les maîtres-mots pour le décrire ! L'appartement de 134m² , est perché aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, gardiennée et très bien tenue. Ses atouts sont nombreux : un séjour cathédrale avec 5.5 m de hauteur sous plafond avec vue partiellement dégagée sur l'île de Puteaux et la tour Eiffel, 5 chambres dont 3 avec accès terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, aucun vis-à-vis et un calme très appréciable. Au sixième étage : Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (9.5m²), un séjour "cathédrale" (25m²), un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune) donnant accès à une terrasse (17m²) exposée ouest avec une belle vue sur tout Puteaux et La Défense. Au septième et dernier étage : un placard, une mezzanine (8.5m²) donnant sur le séjour, un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune), et une dernière chambre (12m²) avec accès à sa propre terrasse (6.7m²). Inclus dans le prix : - une cave - 2 emplacements voiture en sous-sol Copropriété de 97 lots principaux, 333 euros de charges de copropriété / mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D LUMINEUX - VOLUMES - CALME - EXCELLENT PLAN - RARE - TERRASSES Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 820.000 euros net vendeurs. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.