MURIEL ERRERA IMMOBILIER

La Muette – Passy | 96 m² | 4 € étage ascenseur À deux pas du métro Passy et de ses commerces, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1900, bel appartement de 96 m². Il se compose d'une entrée, une double réception lumineuse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement équipés de rangements menant à deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle de douche avec fenêtre et des WC indépendants avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, d'un plan fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir. En annexes : une chambre de service située au 6 € étage et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 euros. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Au coeur du 20e arrondissement de Paris, entre le Cours de Vincennes et le secteur Saint Blaise, dans une ruelle très calme, un petit immeuble composé : - d'un rez-de-chaussée, - d'un étage divisé en palier, - grenier au-dessus, - cave partielle en sous-sol. Terrain attenant à la maison contenant une cour et formant un passage d'accès Bâtiment en pleine propriété sans mitoyenneté, et ne dépendant pas d'une copropriété ayant une Destination commerciale Prestations des lots : Accès indépendant sur cour Lots entièrement rénovés Verrières neuves Climatisation réversible Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Loft Spacieux et Lumineux, situé à proximité du quartier du Canal Saint-Martin, un des endroits les plus agréables, dynamiques, branchés et charmants de Paris Cet espace atypique calme est un ancien atelier de fabrication transformé en habitation. On y accède par une petite cour jardin. Au 3e étage sans ascenseur le visiteur accède à l'immense pièce à vivre attenante à une cuisine conviviale. Le loft est bordé de part et d'autre de verrières d'atelier d'artiste offrant une lumière en toute saison. Il est composé de deux niveaux : le 1er plateau distribue le grand salon-salle à manger, un studio de travail, une chambre avec sdb et à l'étage, en mezzanine : 3 autres chambres, un dressing et une SDB et des espaces de détente. Le plan est parfaitement modulable en fonction des besoins de chacun. Ce lieu est apaisant par son calme et son retrait par rapport à la rue, alors qu'il se situe au coeur de Paris ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 352 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Au coeur de Neuilly, Boulevard d'Inkermann, dans une copropriété de standing, un appartement de 93m2. Il se situe au 3e étage par l'ascenseur, et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un large balcon exposé Est, 3 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc et une cuisine à aménagée. Ce bien est en bon état, il est lumineux et son plan est parfaitement optimisé; Cave et parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Paris 8e, entre le Bd de Courcelles et le Parc Monceau, appartement en rez de chaussée de 69m2 à vendre. Dans un immeuble d'excellente facture bâti en 1880, l'appartement a bénéficié de travaux importants en 2019. La distribution des pièces se fait comme suit : une entrée avec placards intégrés, une vaste salle de douche avec LV et possibilité de SL dans un coin buanderie. Le couloir d'entrée dessert 2 chambres. La réception de 23m2 comprend le salon, la salle à manger ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La décoration est sobre et raffinée. Les parties communes sont d'excellent standing et d'une grande propreté. Une cave. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera