MOSER IMMOBILIER

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Capbreton, à seulement quelques mètres des plages, cet appartement rare allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée, découvrez cet appartement de 97 m², jamais habité, offrant un confort de vie exceptionnel. La pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 22 m², bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de : - une suite parentale avec salle d'eau et wc - deux autres chambres confortables - une salle de bain et des WC séparés Les prestations complètent ce bien d'exception : - Résidence haut de gamme et sécurisée - Deux places de parking privatives - Local à vélos - Matériaux et finitions de qualité Etat neuf, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte landaise. À découvrir sans tarder.

Située sur le golf d'Hossegor, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie privilégié. Développant plus de 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère. Magnifique pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur une terrasse avec jacuzzi et piscine chauffée 8 × 3,5 m équipée d'un liner armé et d'un rideau plage immergé. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La seconde chambre dispose elle aussi de sa salle d'eau attenante. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains ainsi que d'un dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille. Dans un secteur prisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie et d'un environnement de grande qualité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 € et 1640 € sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 2.800.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, à seulement quelques mètres de l'océan, cette jolie villa entièrement rénovée entre 2016 et 2019 offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 977 m², la maison développe une surface au sol de 208 m² environ. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un premier salon cosy, d'une salle à manger et d'un second salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. Cuisine contemporaine équipée, 6 chambres et 3 points d'eau permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine au sel chauffée (liner armé), une douche extérieure avec eau chaude, un terrain de pétanque, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave enterrée, une cave à vin et des rangements extérieurs complètent cet ensemble de qualité. La villa bénéficie par ailleurs d'un système complet de domotique (portail, éclairages, etc.), et d'une exposition Est offrant chaque matin un lever de soleil idyllique sur la pinède. Une maison familiale d'exception où confort moderne et art de vivre à la landaise se rencontrent, à quelques pas des vagues d'Hossegor. Estimation des coûts annuels : entre 1960 € et 2660 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hossegor . Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse sud, et de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau . De nombreux rangements et une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire par exemple. Cave en sous-sol et parking privé. Commerces, Lac, océan, et Golf à pied .. Vous serez séduits! - Copropriété de 39 lots dont 5 logements. - Charges annuelles à hauteur de 2.868 €/an. - Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 39 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.