MIYAKOPARIS

JOYAU CONTEMPORAIN D'ANGLE – VUE PANORAMIQUE SEINE & PARIS – FRONT DE SEINE Dans l'une des résidences les plus convoitées du Front de Seine, découvrez ce sublime appartement d'angle de 93,72 m² Loi Carrez, suspendu entre ciel et eau, offrant une vue à couper le souffle sur la Seine et sur de nombreux panoramas parisiens. Véritable écrin de lumière, le séjour aux immenses baies vitrées crée une sensation de vivre dans le ciel. Cuisine américaine élégante et entièrement équipée. Deux chambres raffinées aux lignes épurées. Salle de douche au design sophistiqué, WC séparés. Nombreux rangements intégrés sur mesure, climatisation et stores électriques dans toutes les pièces. Appartement vendu clés en main, prêt à vivre dans un confort absolu. Teaser en ligne. Prestations ultra haut de gamme : béton ciré, mobilier sur mesure, robinetterie Tremme, accessoires Decor Walther, WC Versace modèle trône, chaises Noom, fauteuil Poliform, système audio Sonos, éclairages Studio On, Wever & Ducré, poignées Buster & Punch, canapé du salon sur mesure en tissu Pierre Frey. Ravalement de façade voté et achevé. À quelques pas seulement du centre Beaugrenelle, des commerces, restaurants et transports, ce bien rare incarne l'art de vivre parisien dans sa version la plus exclusive. Un appartement signature, une vue iconique, une opportunité unique, prêt à vivre. Services : 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. 1 Cave. Possibilité de location d'un parking au sein de l'immeuble. Proximité : M°Javel – André Citroën (Ligne 10) – RER C Javel – Bus (30 42 62 70 77) – Centre Commercial Beaugrenelle – Cinéma Bon à savoir? Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Architecte ? Pottier, Proux Construction ? 1976 Usage ? Résidentiel Charges prévisionnelles courante : 790€/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 240 lots Taxe foncière : 2286€ DPE : D • Honoraires à la charge du vendeur

Accrochez-vous ! Vue Inédite sur la Tour Eiffel l Paris XVe – Venez découvrir sans attendre ce duplex d’exception de 135,60m² (118 m² Loi Carrez) offrant une vue aérienne sur la Tour Eiffel, la Seine ainsi que de nombreux monuments. Rare. Il se compose comme suit ; 1er niveau : entrée, double séjour offrant une hauteur rare et inédite sur le Front de Seine de 5,30 mètres plein ciel, cuisine indépendante, WC séparés. 2ème niveau : 3 chambres perchées dans le ciel dont 1 offrant une vue directe sur la Tour Eiffel, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC séparés. Calme absolu. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. A deux pas du centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. 1 cave. 2 parkings en concession dans l’immeuble > 31.03.2047. Plan sur demande. Bon à savoir? Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Architecte ? MM. Delaage, Tsaropoulos Construction ? 1976 Usage ? Résidentiel Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles courante: 880€/mensuelles Dans copropriété de: 295 lots Taxe foncière: 2 150€ DPE: D/D Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) • Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Appartement panoramique avec trois terrasses – Tour Totem, Front de Seine, Paris XV Perché au-dessus des toits de Paris, au sein de la mythique Tour Totem, cet appartement d’exception se dévoile pour la première fois sur le marché depuis plus de 45 ans. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Seine, la Tour Eiffel, le Trocadéro, le Dôme des Invalides et les horizons ouest, nord et est de la capitale. D’une superficie de 98,80 m² Loi Carrez, cet appartement d’angle baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et ses trois espaces extérieurs totalisant 13,78 m², offrant un cadre de vie rare au cœur du XVe arrondissement. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses aux vues imprenables, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour type US), de deux chambres avec chacune sa salle de bains en marbre d’origine (dont une avec WC), et d’un balcon privé pour l’une d’entre elles. WC invités. Situé dans un environnement calme, sécurisé et recherché, à deux pas du Centre Beaugrenelle et de ses commerces, restaurants et cinémas, cet appartement combine prestige, confort et art de vivre parisien. Un bien rare pour les amoureux de vues exceptionnelles et d’architecture emblématique. Confort et services : chauffage et eau chaude collectifs, 4 ascenseurs, gardien 24h/24, interphone, parking en concession dans l’immeuble en SUS à 12 000€. Plan sur demande. Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Bon à savoir? Le hall d’entrée a été décoré par l’artiste Yvette Vincent-Alleaume, et c’est l’artiste Salvador Dali qui signe la plaquette commerciale de la tour en 1976. Architecte ? Andrault, Parrat Construction ? 1979 Usage ? Résidentiel Hauteur ? 100m Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Charges prévisionnelles courante : 720€ /mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 208 lots Taxe foncière : 2460€ DPE: D • Honoraires à la charge du vendeur

VUE PANORAMIQUE MONUMENTS – Paris XVe – Venez découvrir sans attendre ce 3/4 pièces au design épuré de 93.66m² Loi Carrez rénové entièrement avec des prestations haut de gamme bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris et ses Monuments (les Invalides, la Tour Montparnasse, le Panthéon, Notre-Dame) composé comme suit : entrée, séjour ceinturé de baies vitrées avec vues dégagées, salle à manger baignée de lumière naturelle (3ème chambre possible), cuisine américaine aménagée, 2 chambres dont 1 suite de maître bénéficiant d'une salle de douche moderne, 1 salle de douche, WC invités. Meubles inclus. Décoration raffinée et mobilier sur-mesure. Rare. Ravalement façade payé et achevé. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. A deux pas du Centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services ? 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. 1 cave. Parking en concession dans l’immeuble en SUS. Bon à savoir ? Hauteur du toit ? 98 m Étages ? 32 Bruit ?  Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Charges prévisionnelles courante : 560€/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 200 lots Taxe foncière : 2 192€ DPE : C • Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité – Paris XV? – À deux pas du Centre Beaugrenelle Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant confort, luminosité et une adresse recherchée au cœur du XV? arrondissement. Il se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, de trois chambres ainsi que d'un dressing parfaitement aménagé. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude collectifs. L'immeuble bénéficie des services d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenseur. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble pour 100 € par mois. Un bien rare dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports. Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Détail Loyer : 3 300 € / mois CC dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 280 € et 372,3 € de complément de loyer. Dépôt de garantie : 6 040 € Loyer de référence majoré : 31,9 €/m2 DPE : D/D Honoraires charge locataire : 1. Location loi 89 (Résidence principale du locataire) Prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 12 €/m² Etat des lieux : 3 €/m² Soit 15 €/m² TTC 2. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) Locataire : 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ – VUE TOUR EIFFEL / SEINE l Paris XVe l Venez découvrir cet appartement d’exception refait entièrement à neuf offrant une vue inédite à 180 degrés sur la Tour Eiffel / Seine / Nombreux Monuments. (Invalides, le Panthéon, la Cathédrale Notre-Dame de Paris) Il se compose comme suit : entrée, séjour d’angle vue directe sur la Tour Eiffel, cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salle de douche avec WC. Rare. *Toutes les pièces sont ceinturées de grandes baies vitrées donnant sur le monument le plus connu du monde. A découvrir sans plus attendre. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. À deux pas du centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. Parking dans l’immeuble. Climatisation. Bon à savoir? Architecte ? Henri Pottier et Michel Proux Ingénieur ? SACI et UF Construction ? 1974 Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Proximité : Bir Hakeim (Ligne 6) / Charles Michels (Ligne 10) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Détail Loyer : 7 000€ / mois CC dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 600 € Dépôt de garantie : 14 000 € DPE : D Honoraires charge locataire (uniquement code civil) 1. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) Locataire : 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%)

EXCLUSIVITÉ – VUE TOUR EIFFEL / SEINE l Paris XVe l Venez découvrir cet appartement d’exception refait entièrement à neuf offrant une vue inédite à 180 degrés sur la Tour Eiffel / Seine / Nombreux Monuments. (Invalides, le Panthéon, la Cathédrale Notre-Dame de Paris) Il se compose comme suit : entrée, séjour d’angle vue directe sur la Tour Eiffel, cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salle de douche avec WC. Rare. *Toutes les pièces sont ceinturées de grandes baies vitrées donnant sur le monument le plus connu du monde. A découvrir sans plus attendre. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. À deux pas du centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. Parking dans l’immeuble. Climatisation. Bon à savoir? Architecte ? Henri Pottier et Michel Proux Ingénieur ? SACI et UF Construction ? 1974 Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Proximité : Bir Hakeim (Ligne 6) / Charles Michels (Ligne 10) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Détail Loyer :5 500€ / mois CC dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 520 € Dépôt de garantie : 11 000€ DPE : D Honoraires charge locataire (uniquement code civil) 1. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) Locataire : 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%)EXCLUSIVITÉ – VUE TOUR EIFFEL / SEINE l Paris XVe l Venez découvrir cet appartement d’exception refait entièrement à neuf offrant une vue inédite à 180 degrés sur la Tour Eiffel / Seine / Nombreux Monuments. (Invalides, le Panthéon, la Cathédrale Notre-Dame de Paris) Il se compose comme suit : entrée, séjour d’angle vue directe sur la Tour Eiffel, cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salle de douche avec WC. Rare. *Toutes les pièces sont ceinturées de grandes baies vitrées donnant sur le monument le plus connu du monde. A découvrir sans plus attendre. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. À deux pas du centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. Parking dans l’immeuble. Climatisation. Bon à savoir? Architecte ? Henri Pottier et Michel Proux Ingénieur ? SACI et UF Construction ? 1974 Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Proximité : Bir Hakeim (Ligne 6) / Charles Michels (Ligne 10) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Détail Loyer :5 500€ / mois CC dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 520 € Dépôt de garantie : 11 000€ DPE : D Honoraires charge locataire (uniquement code civil) 1. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) Locataire : 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%)

Exclusivité – Paris XVe– Front de Seine. Venez découvrir cet appartement à la pointe de la technologie bénéficiant d'une vue panoramique sur Seine se compose d'une entrée, salon au design épuré, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et WC, 1 chambre vue Seine, Exposition Sud. Baigné de lumière. Rare. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. A deux pas du Centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24h/24h. Interphone. Parking accessible directement dans l'immeuble. Bon à savoir? Architecte ? Pottier, Proux Construction ? 1976 Usage ? Résidentiel Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Proximité : Charles Michels (Ligne 10) / Bir-Hakeim (Ligne 6) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Détail Loyer : 3 000 € / mois CC dont complément de loyer 252,60 € et provision sur charges avec régularisation annuelle : 280 € Loyer de référence majoré : 33,8 € / m² Dépôt de garantie : 5 440 € Honoraires charge locataire : 1. Location loi 89 (Résidence principale du locataire) Prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 12 €/m² Etat des lieux : 3 €/m² 2. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris XVe– Bel appartement en hauteur se compose : entrée, vaste salon bénéficiant d'une vue aérienne sur la Seine, 3 chambres, salle de bains, cuisine séparée, WC séparé, salle d'eau avec WC. Le carrelage est entièrement en marbre blanc. Visite 3D Disponible. Chauffage et eau chaude collectifs. Prestations de qualité. A deux pas du centre Beaugrenelle. Services : Ascenseurs. Réception 24h/24h. Cave. Parking : 100 €/mensuelle Métro : Bir Hakeim (ligne 6 /Charles Michels (Ligne 10) Détail Loyer : 4 000 € / mois CC dont complément de loyer 157 € et provision sur charges avec régularisation annuelle : 620 € Loyer de référence majoré : 29,3 € / m² Dépôt de garantie : 3 380 € Honoraires charge locataire : 1. Location loi 89 (Résidence principale du locataire) Prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 12 €/m² Etat des lieux : 3 €/m² 2. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ – VUE TOUR EIFFEL / SEINE l Paris XVe l Venez découvrir cet appartement d’exception refait entièrement à neuf offrant une vue inédite à 180 degrés sur la Tour Eiffel / Seine / Nombreux Monuments. (Invalides, le Panthéon, la Cathédrale Notre-Dame de Paris) Il se compose comme suit : entrée, séjour d’angle vue directe sur la Tour Eiffel, cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salle de douche avec WC. Rare. *Toutes les pièces sont ceinturées de grandes baies vitrées donnant sur le monument le plus connu du monde. A découvrir sans plus attendre. Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. À deux pas du centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. Parking dans l’immeuble. Climatisation. Bon à savoir? Architecte ? Henri Pottier et Michel Proux Ingénieur ? SACI et UF Construction ? 1974 Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Proximité : Bir Hakeim (Ligne 6) / Charles Michels (Ligne 10) / RER C Javel / Bus (30 42 62 70 77) Détail Loyer :5 500€ / mois CC dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 520 € Dépôt de garantie : 11 000 € DPE : D Honoraires charge locataire (uniquement code civil) 1. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) Locataire : 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%)