Millet Immobilier

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié. Située sur les hauteurs d'Oullins, à la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété allie le calme absolu d'un environnement boisé à la proximité immédiate des commodités urbaines. UNE VIE DE PLAIN-PIED TOURNÉE VERS LA NATURE Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le Salon : Un espace chaleureux très lumineux et connecté au jardin équipée de sa cheminée authentique, idéal pour vos soirées d'hiver et d'une clim réversible ! La Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle permet une circulation fluide et une convivialité totale. L'Extérieur : Un accès direct à une vaste terrasse avec store banne et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners d'été. ESPACE NUIT IDÉAL POUR LA FAMILLE À l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau/télétravail. Une salle de bains complète équipée d'une douche ET d'une baignoire pour le confort de tous. LES ATOUTS DE CETTE MAISON Terrain paysagé : Un jardin en paliers offrant différents espaces de détente (coin salon de jardin, pelouse, zones ombragées). Localisation stratégique : Le calme de la colline tout en étant à quelques minutes du métro B, des écoles renommées et des commerces Oullinois ! Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Classe energie : D Ne tardez pas à venir visiter ce bien où la nature s'invite dans chaque pièce ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3991

Dans un esprit ''Mas Provençal'' aux portes de Lyon : L'exceptionnelle harmonie ! À seulement 30 minutes de la place Bellecour, découvrez un véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 5 hectares, cette propriété de caractère déploie 305 m² habitables (complétés par 346 m² de dépendances), offrant une vue panoramique absolument unique sur les Coteaux du Lyonnais. Édifiée sur les bases d'une ancienne ferme en pierres sèches, cette demeure a su préserver son âme tout en offrant des volumes généreux. Le vaste séjour, avec son plafond à la française et sa cheminée monumentale, invite à la convivialité. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, véritable belvédère sur le parc. Côté nuit, 6 chambres et un bureau permettent d'accueillir famille et amis dans une intimité totale. Le parc paysager, sa piscine ensoleillée et ses nombreuses dépendances (sous-sol, hangar, puits, abris) offrent un potentiel rare. Si la structure est parfaitement entretenue, une rénovation intérieure (cuisine, sanitaires, menuiseries) permettra de sublimer ce joyau pour lui insuffler une modernité sur-mesure. NOTRE AVIS : Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de bâtisses authentiques. Un potentiel immense dans un cadre idyllique. Référence agence : 3988

L'ÉCRIN DE VERDURE QUE VOUS ATTENDIEZ – IRIGNY Vivre au cœur d'un parc de 2 820 m², à seulement quelques minutes de Lyon (à 5 minutes à pied des lignes TCL 15 et 18 pour le métro et le direct place Bellecour). Cette demeure de caractère de 355 m² est bien plus qu'une maison : c'est un refuge familial rare, où chaque membre de la famille trouvera son espace. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Le Parc & la Piscine : Un jardin majestueux aux arbres remarquables. Une piscine rénovée, totalement à l'abri des regards, pour vos étés en toute sérénité. La Vie de Famille : Un séjour de 50 m² avec cheminée en connexion avec le parc et une cuisine - salle à manger de 49 m² pour vos repas ''en pleine nature'', quelle que soit la saison. Capacité Unique : 10 chambres ! Dont une extension de plain-pied totalement indépendante (idéale pour les invités, une vie inter générationnelle, du télétravail au calme ou même encore un cabinet libéral ! Sérénité Technique : Toiture neuve et isolée, huisseries neuves. Posez vos valises, l'essentiel est déjà fait ! EN RÉSUMÉ : Rez-de-chaussée : Réception, cuisine moderne, véranda, et suite indépendante (2 chambres avec clim réversible et salle d'eau privative + coin kitchenette). 1er étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. 2ème étage : 4 chambres mansardées au charme fou + balcon intimiste avec vue plongeante sur le parc, un toilette et 2 salle d'eau. Sous-sol : 100 m² de potentiel (cave à vin, atelier, stockage). NOTRE AVIS : ''Ce qui frappe ici, c'est l'équilibre entre le volume impressionnant et la douceur de vivre. L'extension récente offre une flexibilité rare sur le marché actuel.'' Envie d'écrire votre prochain chapitre ici ? Contactez nous pour une visite privée ! Référence agence : 3984

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, transports, ligne C7, établissements scolaires, parc Manillier — cette spacieuse maison familiale de 1958, entièrement rénovée, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son confort de vie. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 195 m², piscinable, cette maison d'une superficie de 189 m2 se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chambre, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m². Ce dernier représente un véritable atout, tant pour un revenu locatif complémentaire que pour un projet d'accueil indépendant, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité de la faculté de médecine et de l'établissement Saint-Thomas d'Aquin. A l'étage principal, la maison propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous pente, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, cheminée, menuiseries bois double vitrage, porte fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants dans le salon avec télécommande centralisée, portail automatisé installé récemment, ainsi qu'une toiture entièrement refaite en 2011. Un bien rare, complet et plein de charme, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3932

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature. Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings. - à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur un rooftop ensoleillé et sans vis à vis. Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié aux portes de Lyon, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 3903

Amoureux d'architecture, découvrez ce bien unique à Charbonnières-les-Bains ! Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré, l'appartement de 116,80 m² fait partie d'une petite copropriété de standing de seulement 4 lots, garantissant calme et intimité. Sa conception se veut avant tout flexible et fonctionnelle : - Une pièce de vie adaptable : Le volume principal est conçu pour être personnalisé. Vous avez toute liberté pour y implanter votre cuisine. Pour ceux qui privilégient les grands séjours, une cloison peut être supprimée afin d'ouvrir la pièce principale sur l'une des chambres. - l'espace nuit : Il se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un extérieur privatif de 50 m² et d'une place de stationnement. Grâce à une architecture bioclimatique, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un excellent confort thermique. Sa situation géographique permet de rejoindre la gare à pied et de rallier le centre de Lyon en 15 minutes. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un intérieur qui s'adapte à leur vie, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Référence agence : 3955