Millet Immobilier

Avis aux familles en quête d'espace et de confort ! Située à la limite de Saint-Genis-Laval (transports TCL lignes C10/12 à 4 min à pied), découvrez cette impressionnante propriété ancienne entièrement rénovée, offrant un rapport espace/prix exceptionnel sur le secteur. -- Une pièce de vie monumentale de 80 m² -- Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : un espace de vie cathédrale baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures. Ce niveau de plain-pied comprend : Une cuisine ouverte contemporaine et très conviviale avec son îlot central. Un grand salon chaleureux avec son puits de lumière et accès direct à la terrasse. Un très bel espace bureau optimisé pour le télétravail. Un salon TV intimiste, une première chambre confortable et une grande buanderie. -- L'étage : Le royaume des enfants -- À l'étage, l'âme de la bâtisse opère avec des poutres apparentes et un beau parquet. Une vaste mezzanine surplombe le séjour (idéale pour une salle de jeux ou bibliothèque). Ce niveau distribue 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains dédiée aux enfants. -- Un extérieur esprit ''Patio Privatif'' avec Piscine -- Une fois le portail franchi, vous découvrez un espace extérieur chaleureux, totalement intime et sans aucun vis-à-vis, pensé comme un cocon : Une grande terrasse abritée par sa pergola pour vos dîners d'été. Une belle piscine sécurisée pour les journées ensoleillées. Une cour pavée permettant de stationner 3 véhicules et une dépendance/atelier en fond de parcelle. Les plus : Confort moderne avec chauffage par plancher chauffant (RdC), pompe à chaleur neuve (Classe Énergie : C) et huisseries récentes à haute isolation. L'avis du professionnel : Une opportunité rare pour les familles exigeant de grands volumes intérieurs et le confort d'une piscine aux portes de Lyon. Une perle rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3998

Avis aux familles en quête d'espace et de confort ! Située à la limite de Saint-Genis-Laval (transports TCL lignes C10/12 à 4 min à pied), découvrez cette impressionnante propriété ancienne entièrement rénovée, offrant un rapport espace/prix exceptionnel sur le secteur. -- Une pièce de vie monumentale de 80 m² -- Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : un espace de vie cathédrale baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures. Ce niveau de plain-pied comprend : Une cuisine ouverte contemporaine et très conviviale avec son îlot central. Un grand salon chaleureux avec son puits de lumière et accès direct à la terrasse. Un très bel espace bureau optimisé pour le télétravail. Un salon TV intimiste, une première chambre confortable et une grande buanderie. -- L'étage : Le royaume des enfants -- À l'étage, l'âme de la bâtisse opère avec des poutres apparentes et un beau parquet. Une vaste mezzanine surplombe le séjour (idéale pour une salle de jeux ou bibliothèque). Ce niveau distribue 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains dédiée aux enfants. -- Un extérieur esprit ''Patio Privatif'' avec Piscine -- Une fois le portail franchi, vous découvrez un espace extérieur chaleureux, totalement intime et sans aucun vis-à-vis, pensé comme un cocon : Une grande terrasse abritée par sa pergola pour vos dîners d'été. Une belle piscine sécurisée pour les journées ensoleillées. Une cour pavée permettant de stationner 3 véhicules et une dépendance/atelier en fond de parcelle. Les plus : Confort moderne avec chauffage par plancher chauffant (RdC), pompe à chaleur neuve (Classe Énergie : C) et huisseries récentes à haute isolation. L'avis du professionnel : Une opportunité rare pour les familles exigeant de grands volumes intérieurs et le confort d'une piscine aux portes de Lyon. Une perle rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3998

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié. Située sur les hauteurs d'Oullins, à la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété allie le calme absolu d'un environnement boisé à la proximité immédiate des commodités urbaines. UNE VIE DE PLAIN-PIED TOURNÉE VERS LA NATURE Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le Salon : Un espace chaleureux très lumineux et connecté au jardin équipée de sa cheminée authentique, idéal pour vos soirées d'hiver et d'une clim réversible ! La Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle permet une circulation fluide et une convivialité totale. L'Extérieur : Un accès direct à une vaste terrasse avec store banne et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners d'été. ESPACE NUIT IDÉAL POUR LA FAMILLE À l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau/télétravail. Une salle de bains complète équipée d'une douche ET d'une baignoire pour le confort de tous. LES ATOUTS DE CETTE MAISON Terrain paysagé : Un jardin en paliers offrant différents espaces de détente (coin salon de jardin, pelouse, zones ombragées). Localisation stratégique : Le calme de la colline tout en étant à quelques minutes du métro B, des écoles renommées et des commerces Oullinois ! Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Classe energie : D Ne tardez pas à venir visiter ce bien où la nature s'invite dans chaque pièce ! Contactez-nous pour organiser une visite. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 3991

Dans un esprit ''Mas Provençal'' aux portes de Lyon : L'exceptionnelle harmonie ! À seulement 30 minutes de la place Bellecour, découvrez un véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 5 hectares, cette propriété de caractère déploie 305 m² habitables (complétés par 346 m² de dépendances), offrant une vue panoramique absolument unique sur les Coteaux du Lyonnais. Édifiée sur les bases d'une ancienne ferme en pierres sèches, cette demeure a su préserver son âme tout en offrant des volumes généreux. Le vaste séjour, avec son plafond à la française et sa cheminée monumentale, invite à la convivialité. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, véritable belvédère sur le parc. Côté nuit, 6 chambres et un bureau permettent d'accueillir famille et amis dans une intimité totale. Le parc paysager, sa piscine ensoleillée et ses nombreuses dépendances (sous-sol, hangar, puits, abris) offrent un potentiel rare. Si la structure est parfaitement entretenue, une rénovation intérieure (cuisine, sanitaires, menuiseries) permettra de sublimer ce joyau pour lui insuffler une modernité sur-mesure. NOTRE AVIS : Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de bâtisses authentiques. Un potentiel immense dans un cadre idyllique. Référence agence : 3988

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature. Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings. - à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur un rooftop ensoleillé et sans vis à vis. Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié aux portes de Lyon, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 3903

À Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de haut standing « La Closerie » construite en 2009, découvrez cet appartement d'exception de 162 m², unique en son genre et en parfait état. Il offre un vaste séjour de 55m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, deux WC indépendants, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel électrique et un DPE B, la climatisation est installée. Ce bien dispose également de deux garages (un simple et un double pour 40.000 euros en sus du prix) d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La résidence, calme, verdoyante et très bien entretenue, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un bien rare et confortable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Référence agence : 4014