MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO

À seulement 5 minutes des commerces d’Opio, cette élégante villa d’environ 340 m² s’épanouit au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d’une superbe oliveraie centenaire. Édifiée avec une qualité de construction remarquable et récemment rénovée avec soin, la propriété séduit par ses vastes pièces de réception lumineuses, sa cuisine moderne avec cave à vin, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un jacuzzi. En sous-sol, un espace dédié aux loisirs accueille un cinéma, un billard et un bar, pour des moments de convivialité uniques. À l’extérieur, une grande piscine et de larges terrasses offrent un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre, en toute sérénité. Un garage fermé pour deux voitures complète ce bien rare. Clé en main et prête à s’installer, cette villa combine authenticité, élégance et confort moderne, parfaite pour partager de précieux instants en famille ou entre amis.

EXCLUSIVITÉ — Découvrez cette villa contemporaine au design audacieux, pensée pour offrir des vues panoramiques exceptionnelles grâce à ses grandes baies vitrées du sol au plafond. Elle propose 4 chambres en suite, un salon TV cosy, un garage , une belle piscine et un pool house. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir un confort absolu. Profitez d'un design soigné, d'une lumière naturelle généreuse et d'un cadre de vie unique.

Au cœur d'un domaine exceptionnel de 20 hectares, entouré de forêts et d'oliveraies, cette bastide en pierre au charme intemporel offre un cadre de vie d'une rare élégance. Une propriété d'exception sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. 1er étage : accessible par un escalier, cet étage dévoile une piscine avec un accès direct au jardin et aux terrasses. Il comprend également un WC indépendant, un coin salon ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, une autre chambre avec salle de bains attenante et une autre chambre/bureau. 2 € étage : une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Espaces extérieurs et prestations : Un vaste jardin paysager sublimé par de nombreuses terrasses propices à la détente et au partage. Une grande terrasse couverte située à l'avant de la maison, idéale pour les repas en plein air. Un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien-être et loisirs : Un bâtiment attenant abrite une piscine intérieure chauffée, entourée de six grandes portes coulissantes permettant une ouverture totale sur les terrasses adjacentes. Ce lieu de détente est complété par un sauna, une baignoire et une douche, offrant des instants de relaxation absolue dans un cadre intime et apaisant. Une invitation à la sérénité : Mariant charme authentique et confort moderne, cette propriété représente un véritable havre de paix. Un lieu unique, idéal pour les amateurs de calme, de raffinement et de nature préservée.

EXCLUSIVITE:À quelques minutes seulement des villages authentiques de Châteauneuf-de-Grasse, Valbonne et Mougins, cette villa contemporaine de prestige s'inscrit dans un environnement paisible, au cœur d’un parc privé de plus de 5 000 m² parsemé d’oliviers centenaires. Située à Grasse Magagnosc, elle offre un panorama spectaculaire s’étendant jusqu’à la mer Méditerranée. Construite en 2002, cette propriété d’environ 570 m² conjugue élégance moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme élément central, traversant les espaces de vie avec fluidité. Le vaste salon avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu de réception aussi accueillant que raffiné. De larges terrasses prolongent les pièces à vivre, invitant à la détente face au paysage. La villa dispose de sept chambres, dont un appartement indépendant avec kitchenette, salle de douche et terrasse privative, ainsi qu’un studio extérieur en suite, parfaits pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Un bureau et une buanderie complètent les espaces fonctionnels de la maison. Pensée pour le bien-être et les plaisirs du quotidien, la propriété intègre une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de jeux, un boulodrome, offrant des lieux de détente et de divertissement pour tous les âges. Les amateurs de grands crus seront séduits par la cave à vin climatisée, dotée d’un espace de dégustation à la hauteur des plus belles collections. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la villa. La piscine chauffée au sel (13x7m) s'accompagne d’un pool house entièrement équipé : cuisine d’été, barbecue, douche et toilettes, pour des journées ensoleillées tout en confort. La propriété offre enfin des prestations techniques et de sécurité irréprochables : double carport, nombreuses places de stationnement, deux portails automatiques, climatisation réversible, vidéosurveillance et système d’alarme. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice et de Cannes La Croisette, cette propriété offre un cadre de vie rare, où confort moderne, tranquillité et beauté naturelle cohabitent avec harmonie.

Exclusivité. Située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette vaste propriété de maître offre un incroyable potentiel. Nichée sur un terrain magnifiquement arboré d’arbres centenaires, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La maison principale se distingue par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger, un salon TV, ainsi que trois chambres dont deux de Maitre, chacune avec leur salle de bain attenante. La cuisine, d'une taille exceptionnelle, est parfaitement équipée. La propriété comprend également un appartement d'amis avec trois chambres en suite, une maison d’amis indépendante avec deux chambres et salon, ainsi qu’une maison de gardien avec deux chambres supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine de 20x6 mètres, quatre garages, et de nombreux espaces pour se détendre ou organiser des réceptions. Le sous-sol propose plusieurs salles de jeux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété de construction remarquable est idéale pour des réceptions ou pour accueillir des familles en quête d'espace et de sérénité.

Cette villa est idéalement située en position dominante afin de vous offrir une incroyable vue panoramique jusqu'à la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de maitre en suite avec son propre balcon vous permettant d'admirer le paysage environnant. Le terrain de plus de 6000 m2 est complanté de diverses essences méditerranéennes, créant ainsi un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un studio indépendant, offrant ainsi une possibilité d'accueil supplémentaire pour vos invités ou votre famille. À pied des commerces, et seulement 30 minutes de l’aéroport.