MICHAEL ZINGRAF PARIS RIVE GAUCHE

Situé rue Marbeuf, en plein cœur du Triangle d'Or du 8ème arrondissement, magnifique appartement de 232m2 entièrement refait à neuf. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble de grand standing avec gardien. Il comprend, une galerie d'entrée, une très belle réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois très grandes suites avec chambre, dressing, salle de bains toilettes, toilettes invités. Le bien est entièrement climatisé. Taxe foncière 5 200€ Charge 500€ par mois DPE D Aucun litige en cours au sein de la copropriété.

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé rue de Beaune, charmant duplex de 40,41 m² (Loi Carrez), au sein de l'Hôtel d'Auterive, datant du 18e siècle. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement aménagé et optimisé par un architecte. Il offre une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie lumineux de plus de 25 m². À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation. Une cave de plus de 5m² complète ce bien. Pas de procédure en cours charges 280€ par trimestre

Situé aux 3ème et 4ème étages d’un ancien Hôtel Particulier surélevé, dont les parties communes ont été entièrement rénovées, ce duplex de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète. Il est proposé meublé et entièrement équipé. Le premier niveau se compose d’un double salon bénéficiant en partie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d’une salle à manger, d’un espace Family Room, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de toilettes invités et de plusieurs dressings. À l’étage supérieur, la suite parentale ainsi qu’une seconde chambre de type master profitent également d’une vue partielle sur la Tour Eiffel. L’étage comprend en outre une salle de bains privative, une salle de bains partagée pour deux chambres, et une chambre d’amis avec salle de douche attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé en plein cœur de Passy, à proximité immédiate du métro et de tous les commerces, situé dans un très bel immeuble de 1900. Appartement entièrement refait à neuf en 2025 par un architecte, climatisé et vendu meublé. Le bien fait 232m2, il se situe au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40. Il conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec un style et un confort contemporain. L'appartement comprend une très belle galerie d'entrée, un magnifique séjour exposé Sud-Ouest, une grande cuisine indépendante parfaitement équipée Gaggenau, une très grande master suite comprenant une chambre, une belle salle de bains, dressing madame, dressing monsieur, toilettes, deux autres très grandes chambres avec dressing et toilettes, une grande salle de bains. Deux chambres de services aménagées de 8m2 et 12m2 inclus dans le prix Une cave complète ce bien. Honoraire charge vendeur taxe foncière: 4 987€ par an charge copropriété 10 887€ nombre de lots 13 pas de procédure en cours DPE D GES D

Situé en plein cœur du triangle d'or dans le 8ème arrondissement, appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement fait 142,11m2 loi carrez, a été entièrement refait en 2025 par un célèbre architecte. Le bien est entièrement climatisé. L'appartement comprend une entrée, une très belle pièce de réception baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, 2 très belles suites avec chambre, salle de bains, dressing, toilette, une troisième chambre ou grand bureau, toilettes invités. Le bien comprend 2 caves avec portes blindée et 1 chambre de service aménagée (6,40 m² carrez) Pas de procédure en cours taxe foncière 2 900€ charge 1 900€ par trimestre DPE C (113) GES A (3)

Situé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac à proximité immédiate des commerces et des transports, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 60 m² a été entièrement rénové en 2024. Cet appartement comprend, une entrée, une belle pièce de réception, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce bien peut être vendu meublé. Pas de procédure en cours. DPE 213 Charges 110€ / Mois