MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos aspirations. Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², la maison existante développe environ 120 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un garage. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d’un projet d’envergure avec une surface habitable d’environ 250 m². À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble. Le prix affiché ne tient pas compte des travaux à prévoir. Devis sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations du projet après rénovation ou construction, à titre d’inspiration.

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement idéalement situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Situé au 3 € étage avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par deux balcons, dont l'un bénéficie d'une vue très agréable sur l'eau, invitant à profiter pleinement du cadre unique du Bassin. L'appartement, à rafraîchir, présente un beau potentiel d'évolution : la configuration d'origine permettait la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une réelle opportunité d'optimisation selon vos envies. Ce bien est complété par des prestations recherchées : Un garage box fermé Un cellier Résidence sécurisée Ascenseur Emplacement exceptionnel en première ligne Un appartement rare par sa situation privilégiée, idéal en résidence secondaire ou pour un projet patrimonial sur le Bassin d'Arcachon.

Superbe villa contemporaine d’inspiration arcachonnaise, idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles. Édifiée sur 830 m² de terrain arboré, elle développe environ 226 m² habitables comprenant une lumineuse pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace extérieur remarquable : piscine chauffée, pool house équipé et terrasses en bois. Prestations haut de gamme et environnement calme, à deux pas des plages et commerces.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente un superbe appartement de standing, idéalement situé dans le secteur prisé de Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied du rivage. Faisant partie d’une élégante copropriété intimiste de trois lots, ce bien offre un cadre de vie exclusif, alliant sérénité et confort. Avec une surface habitable de 107,59 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d’un bel espace extérieur grâce à une parcelle privative de 507 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour des séjours en bord de mer, des escapades le temps d’un week-end ou encore pour un investissement en location saisonnière. L’intérieur se distingue par son agencement harmonieux, comprenant trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que trois salles d’eau modernes. Baigné de lumière, ce bien séduit par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant un cadre de vie unique à quelques pas de l’océan.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette villa d'exception à Gujan-Mestras située dans le quartier Quartier Meyran. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, récemment construite, nichée au cœur du quartier prisé de Meyran. Avec ses lignes contemporaines et ses prestations soignées, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente, tandis que la proximité du littoral et des commodités font de cet emplacement un choix de vie rêvé. Un garage complète ce bien de standing.

Michaël Zingraf Real Estate a le plaisir de vous présenter une charmante maison mitoyenne, située dans le secteur recherché du Cercle de Voile, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Développant une surface d’environ 59 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et séjour ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine pratique et bien pensée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 300 m², à l’abri des regards, constitue un véritable espace de détente. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble : l’une couverte, idéale pour les repas en plein air, et l’autre exposée au soleil pour profiter pleinement des après-midis estivaux. Un abri de jardin permet de stocker vélos et équipements, facilitant les déplacements doux vers le Moulleau ou les promenades le long du Bassin, accessibles en quelques minutes seulement. Les points forts : Maison agréable et facile à vivre Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du Bassin Parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre Un bien rare, propice à la détente et à l’art de vivre local, où chaque séjour prend des airs de vacances. Une opportunité idéale pour les amateurs du Pyla et du Bassin d’Arcachon.

Idéalement située, proche de la plage Haïtza, cette villa familiale peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Grâce à sa décoration multiculturelle et chaleureuse, cette charmante villa vous réserve un séjour unique. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, - Une pièce de vie spacieuse composée d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et TV, une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur une terrasse. - Une chambre parentale donnant sur une coursive, équipée d'un lit Queen Size et d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, bidet et WC. - Un WC indépendant avec lave mains. Coté intérieur en rez-de-jardin, - Une chambre donnant sur terrasse, équipée d'un lit Queen Size. - Une chambre donnant aussi sur terrasse, équipée de deux lits en 90 réunissables. - Une dernière chambre donnant sur terrasse et équipée de deux lits en 90 réunissables. - Une salle d'eau indépendante avec douche et buanderie attenante. - Un WC indépendant. Côté extérieur, - Terrasse avec espace repas, Bains de soleil et barbecue - Piscine - Coursives - Jardin paysagé - Terrain de pétanque - Un cabanon de stockage avec WC et lavabo. - 3 vélos sont à disposition Animaux non admis Les voyageurs ont accès à l'ensemble de la maison. Le ménage et l'entretien du linge sont en supplément. Un ménage intermédiaire est obligatoire pour les séjours de plus de 7 nuits.

L'agence Michaël Zingraf vous propose à la location saisonnière cette magnifique villa située près de la Coorniche dans un quartier résidentiel du Pyla sur Mer, à quelques minutes de la plage. Organisée sur deux niveaux, la villa L'Observatoire offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et réunit incontestablement toutes les conditions pour passer un séjour inoubliable. Elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Côté intérieur.. Niveau principal, - Une entrée - Un WC indépendant avec lave-mains - Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas et un espace salon avec cheminée à gaz et grandes baies vitrée donnant sur une très belle terrasse et offrant une magnifique vue sur le bassin d'Arcachon. Niveau rez-de-chaussée, - Une pièce principale donnant sur le jardin et vue mer avec un canapé lit 2 places et un bureau. - Une chambre avec un aperçu mer équipée d'un lit Queen Size, de placards et d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et vasque. - Une buanderie - Une chambre avec placards, lit Queen Size et salle d'eau attenante équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. - Un WC indépendant avec lave-mains. Côté extérieur, - Jardin paysagé - Un cabanon aménagé avec une chambre équipée d'un lit Queen Size, de rangements et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. - Terrasse chauffée avec très belle vue sur le Bassin d'Arcachon avec avec coin repas et des transats. - portail électrique - Possibilité de garer une voiture. Les animaux ne sont pas acceptés. Frais de ménage et de linge de maison en supplément et ménage de mi-séjour obligatoire pour les séjours de plus de 7 nuits. Un dépôt de garantie de 3000,00€ sera demandé à votre arrivée.

L'Agence Michaël Zingraf vous propose à la location saisonnière cette très jolie villa à 10 minutes à pied de la plage. Agencée sur trois niveaux et climatisée, elle offre de belles prestations et une vue à couper le souffle sur le Bassin d'Arcachon. C'est l'endroit idéal pour des vacances entre amis ou en famille. Côté intérieur, Au Rez-de-chaussée, - Une entrée - Une belle pièce à vivre avec un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Une arrière cuisine avec évier. - Un espace salon avec cheminée et télévision. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Une première chambre avec un lit King Size, placards et salle de bain attenante avec baignoire. - Une deuxième chambre avec lit King Size, rangements et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, - Un WC indépendant. - Une Master avec dressing, lit Queen Size et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vue exceptionnelle sur le bassin d'Arcachon. Au sous-sol, - Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC. - Une quatrième chambre avec lit Queen Size et placards ouverte sur une petite terrasse (pièce non climatisée). - Une cinquième petite chambre enfants avec deux lits superposés - Une buanderie avec machine et sèche linge. À l'exterieur, - Un jardin paysagé - Une terrasse avec espace repos équipé de transats et espace repas. - Une toute petite piscine (3X2) - Une plancha - Une table de ping-pong Le animaux sont admis sur demande Frais de ménage et de linge en supplément et ménage de mi-séjour obligatoire pour les locations de plus de 7 nuits. Un dépôt de garantie de 3000€ sera demandé.. Les voyageurs ont accès à l'intégralité de la maison.

Idéalement située à 300 mètres de la plage, cette villa en bois sur trois niveaux offre de belles prestations dans un environnement boisé très calme ainsi qu'un aperçu sur le Bassin d'Arcachon depuis les coursives du premier étage et une belle vue sur la mer depuis la terrasse du deuxième étage. Elle peut accueillir 10 personnes. Plus précisément, À l'intérieur, au premier étage, - Une entrée avec un accès de plain-pied. - Un dressing - Une buanderie avec évier, lave-linge et sèche-linge. - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec plan de travail et îlot en granit ayant accès sur une terrasse. - Une pièce à vivre avec un espace repas et un espace salon. - Un WC indépendant. - Une salle d'eau avec une vasque et une douche. - Un bureau/salon avec un canapé, la TV et la fibre. Au rez-de-chaussée, - Une salle d'eau avec une douche et une vasque. - Une première chambre avec un lit Queen Size, placard et vue sur la piscine. - Une deuxième chambre avec deux lits en 90 avec vue piscine. - Un WC indépendant. - Une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques. - Un salon avec accès terrasse équipé d'un canapé, d'un baby-foot et d'une TV. - Une troisième chambre avec un lit Queen Size, une armoire et une vue piscine. Au deuxième étage, partie équipée de la climatisation, - Une quatrième chambre avec deux lits superposés, un canapé, un placard et une commode. - un WC indépendant. - Une cinquième chambre avec un lit Queen Size, un placard et une salle de bain attenante avec une baignoire, une douche à l'italienne et deux vasques. Cette suite parentale a un accès sur une belle terrasse. À l'extérieur, au rez-de-chaussée, - Terrasses avec deux espaces repas, un barbecue et une plancha. - Terrasse avec piscine sécurisée par un rideau, transats et bancs. - Une terrasse solarium avec un salon de jardin. - Un jardin avec une tonnelle et un espace sécurisé pour les voitures. - Un portail électrique. - Un portillon pour un accès direct à la forêt. Au premier étage, - Une belle terrasse avec un espace repas pour six personnes. - De belles coursives offrant un aperçu sur le Bassin. Au deuxième étage, - Une terrasse avec deux chaises et une table basse offrant une vue sur le Bassin accessible depuis la suite parentale. Cette villa de 300 m2, située dans les Hauts du Pyla à 5 minutes de la plage est parfaite pour passer des vacances reposantes en famille ou entre amis. Les animaux ne sont pas admis. Les voyageurs ont accès à l'intégralité de la maison. Le ménage et l'entretien du linge de maison sont en supplément. Un ménage intermédiaire est obligatoire pour les séjours de plus de 7 nuits. Un dépôt de garantie de 3000€ sera demandé à l'arrivée. N° Enregistrement: 3352900047160

La Villa AMAYA est une maison de vacances de plain pied pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, qui allie charme et confort. Cette demeure de style landais, décorée avec goût, offre une situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Côté intérieur, - Entrée avec buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge - Cuisine ouverte entièrement équipée (avec lave-vaisselle) - Coin salle à manger pour 8 personnes - Coin salon avec 2 canapés dont un convertible pour 2 personnes, TV grand écran et wifi - 1 chambre avec lit king size en 180 et TV - 1 salle de bain indépendante avec douche italienne - 1 chambre avec lit en 140 avec salle d'eau attenante - WC indépendant - 1 couloir avec grands placards - Climatisation Côté extérieur, - Belle terrasse en bois - Jardin joliment aménagé - Salon de jardin et coin repas - Transats - Petite piscine 2,5 x 2,5 - Plancha au gaz - Portail électrique. Possibilité de garer une voiture dans la propriété Animaux non admis. Frais de ménage et de linge de maison en supplément avec ménage de mi-séjour obligatoire pour les séjours de 14 nuits et plus. Les voyageurs ont accès à toute la maison. Située dans un quartier résidentiel, c'est la maison parfaite pour des vacances reposantes. N° Enregistrement: 33529000782B1

L'Agence Michaël Zingraf propose à la location saisonnière, la villa Haïtza, située à 300 mètres de la plage, entièrement climatisée avec 6 couchages. Beaucoup de charme pour cette villa aux prestations de qualité située dans le secteur de la Corniche, à 300m de la plage. Dotée d'une décoration chic et sobre, cette villa offre de nombreux atouts pour des vacances sous le signe de la douceur. Au rez-de-chaussée, - Une entrée - Une chambre avec lit Queen Size, rangement et accès terrasse. - Une deuxième chambre avec deux lits en 90 avec rangements et accès coursive. - Une salle d'eau communicante aux deux chambres avec douche à l'italienne. - Un WC indépendant. Au Rez-de-jardin, - Une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec cuisine équipée, espace repas et espace salon avec TV donnant sur terrasse avec piscine. - Une suite parentale avec lit Queen Size, un WC indépendant avec lave mains, rangements, salle de bain communicante avec baignoire et douche et un accès terrasse. Côté extérieur, - Une terrasse en bois ensoleillée avec espace repas équipé d'une plancha et d'un barbecue et espace salon. - Au rez-de-jardin, une piscine chauffée et sécurisée par un volet sans vis-à-vis. - Une terrasse en bois ensoleillée avec espace repas et bains de soleil. - Un jardin intimiste paysagé. - Un local avec lave-linge et sèche-linge.