Mes Allix GIRARD & Sophie PACARY - Notaires à AGON COUTAINVILLE

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIX et associée, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - GRANVILLE (50400) - - - - - - - - - - - A Granville, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison principale de 138 m² et un gîte indépendant d'environ 58 m². La maison principale de 138 m² est composée de beaux volumes et d'une vue dégagée sur Saint-Pair sur Mer, à 200 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un dressing. La maison dispose également d'une grande terrasse au Sud-Ouest avec sauna et salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'un préau. Le gîte d'environ 58 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gite. Le tout est implanté sur un terrain de 1 508 m². - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIX et associée, SELARL - Notaires à Agon-Coutainville - N° SIRET : 95248687600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIX et associée, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - AGON COUTAINVILLE (50230) - - - - - - - - - - - AGON COUTAINVILLE- Idéalement située, avec vue panoramique sur Coutainville, maison comprenant: - Au rez-de-chaussée surélevé : véranda, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard dont une avec douche et lavabo,salle de bains avec douche. - A l'étage : palier, salle de jeux donnant sur un balcon, une chambre, salle de bains, WC. - Au sous-sol : entrée, bureau, salle de bains/baignoire balnéo, garage, atelier, caves, réserve, pièce avec four à pain en état de fonctionnement. Piscine. Cour et allée bitumées. Jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10790 à 14650 € (base 2023) - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 624 000 € dont prix de vente: 600 000€ Dont HN: 24 000€ (4,00%) TTC charge acq. Réf : 070/752 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIX et associée, SELARL - Notaires à Agon-Coutainville - N° SIRET : 95248687600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIX et associée, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - AGON COUTAINVILLE (50230) - - - - - - - - - - - AGON COUTAINVILLE- Proche mer, calme au fond d'une impasse, une élégante villa, spacieuse comprenant: au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport, WC. - A l'étage : mezzanine avec une partie « en trampoline » donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Terrasse. Piscine chauffée. Pergola. Cour devant bitumée avec portail électrique. Garage avec deux pièces en duplex à usage de bureaux. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3560 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIX et associée, SELARL - Notaires à Agon-Coutainville - N° SIRET : 95248687600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.