MEDITERRANEA

Rarissime à La Grande Motte, face au Port, au dernier étage de l'une des résidences les plus prisées de notre belle station balnéaire , cet appartement de 4 pîèces de 125M² carrez vous offre une vue Exceptionnelle sur le port, la ville et la mer. En duplex cet appartement est ainsi agencé : entrée de près de 17M² avec interphone, une chambre ouverte sur la loggia en Nord, salle d'eau avec WC . Pour accéder au dernier étage qui correspond à l'espace de vie vous emprunterez un large escalier tournant en marbre ; une fois en haut vous serez subjugué par la pièce de vie de 58M² entièrement ouverte sur la terrasse en Sud -Est de 71M² offrant cette vue imprenable et exceptionnelle sur le port, la mer, la ville. A cet étage vous découvrirez également 2 belles chambres l'une ouverte sur la terrase en sud et l'autre ouverte sur la terrasse en nord elle aussi vous permettant de profiter d'une vue tout aussi féérique sur les étangs de l'or, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse en Est , une salle d'eau très spacieuse. Des travaux de modernisation devront être entrepris tel que le changement des baies vitrées pour permettre à cet appartement de valoriser son exceptionnel caractère tout en lui conservant ses caractéristiques d'origine qui en font un BIEN si rare. A cet appartement sont associés 2 garages de respectivement 20 et 27M² situés au sous sol de la résidence et accessible par ascenseurs, 2 celliers de chacun 2,5M² , eux aussi accessibles par ascenseurs, ainsi qu'un parking extérieur. La résidence est fortement prisée puisque au delà de sa situation géographique elle est située près des commerces de proximité, de la plage et du centre-ville. La résidence est une résidenc de vie à l'année, avec gardien, de très beaux espaces de vie commune et doté d'un très beau jardin. L'acquéreur ne s'y trompera pas , résider ici-même présente l'immense avantage de disposer des avantages d'une vie en villa sans ses contraintes. Vous souhaitez visiter , je me tiens à votre disposition : Béatrice DUMONT :

EXCLUSIVITE . Motte du Couchant. Vous serez séduit par ce magnifique appartement de 4 pîèces - 3 chambres - situé au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur allant du garage jusqu'à l'accès de l'appartement, parfaitement entretenue et très proche de la plage. La rareté du BIEN est à souligner : 105M² carrez répartis en une partie jour et une partie nuit . Une terrasse de plus de 78M² fait le tour de l'appartement , ce qui fait que chaque pièce a un accès direct sur celle-ci et qu'à chaque moment de la journée vous bénéficiez au choix du soleil ou de l'ombre ! L'agencement est idéal : unne belle entrée , un salon séjour très lumineux ouverts sur la cuisine parfaitement équipée totalisant près de 50M² !! Une arrière cuisine permet de mutiplier les rangements et d'y entreposer les machines tels que congélateur , machine à laver le linge etc.. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres avec chacune ses grands placards. L'une de ces 3 chambres est une suite parentale avec salle de bain dotée d'une fenêtre: baignoire, double vasque et wc séparés. Indépendamment de la suite parentale, il a été prévu 2 salles d'eau , et un WC indépendants. L'appartement est extrêmement lumineux, doté de toutes les prestations : volets électriques, bonnes solaires électriques, double vitrage , climatisation dans chaque chaque pièce .. La terrasse est superbe et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer . Le garage de 40 M² est un atout certain et fait bien des envieux.. , bien entendu avec l'appartement est aussi vendue la place de parking privative. Voilà un BIEN exceptionnel que j'aurai plaisir à vous faire présenter. Vous souhaitez visiter ? merci de me contacter: Béatrice Dumont :