Me Morgane DUILLON

Accès rapide à la rocade, secteur privilégié : Confortable maison tourangelle offrant beaucoup de charme et de très beaux volumes, récemment redécorée : Au sous-sol complet : garage, cave, buanderie, local technique offrant un grand espace rangement. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès sur sur une grande terrasse, salon-séjour très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau bibliothèque, arrière cuisine, pièce avec salle d'eau, wc. A l'étage : spacieuse mezzanine desservant trois chambres, bureau traversant, salle de bains, wc, suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing. Parc arboré avec piscine et plusieurs terrasses autour de la maison. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 678 000 euros. 650 000 euros + Honoraires de négo. : 28 000 euros (soit 4,31% à la charge de l'acquéreur)

Tours Prébendes - Charmante maison individuelle rénovée, offrant environ 171 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, entrée indépendante, vaste séjour d'environ 56 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau avec wc de plain-pied. A l'étage climatisé, un bureau mezzanine, une chambres spacieuse, une salle d'eau, wc, une suite parentale avec placards et salle de bains. Cour fermée avec portail automatique. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 498 080 euros. 477 000 euros + Honoraires de négo. : 21 080 euros (soit 4,42% à la charge de l'acquéreur)