ME CHRISTEL GRILLET

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - LA MOTTE (83920) - - - - - - - - - - - Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre du village de La Motte tout en bénéficiant d'un calme remarquable, cette villa provençale entièrement rénovée en 2022 dévoile une architecture élégante, des volumes généreux et une atmosphère contemporaine d'une grande douceur. Dès l'entrée, la lumière, les matériaux nobles et l'harmonie générale des espaces témoignent du caractère exceptionnel de la propriété. Le niveau principal offre une véritable vie de plain-pied, organisée autour d'un vaste espace de réception de 77 m², où les larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux. La suite parentale de 32 m², pensée comme un appartement privé, réunit un dressing sur mesure, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l'italienne, et profite d'une atmosphère apaisante. Un bureau, une buanderie et un WC invités complètent ce niveau aux proportions particulièrement confortables. À l'étage, trois chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain élégante composent un espace nuit intimiste, idéal pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant de 20 m², accessible par l'extérieur, offrant une totale autonomie pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager une activité locative haut de gamme. À l'extérieur, le jardin méditerranéen met en scène oliviers, essences locales et restanques soigneusement aménagées. La superbe piscine de 14 × 6 m, bordée de terrasses ensoleillées et accompagnée d'un jacuzzi, crée un véritable espace de détente parfaitement intégré à l'environnement naturel. Un terrain de pétanque, discret et harmonieusement intégré au décor paysager, prolonge cet art de vivre provençal où convivialité et douceur de vivre se répondent. Les perspectives dégagées, la végétation mature et l'agencement des extérieurs composent un cadre rare, idéal pour profiter du climat en toute quiétude. Fruit d'une rénovation complète en 2022, la villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'élégance de ses matériaux et le soin porté au moindre détail. L'ensemble dégage une harmonie rare, où modernité et esprit provençal dialoguent naturellement, affirmant la singularité de cette propriété sur le marché. Un garage vient enfin compléter cette demeure d'exception, parmi les plus belles opportunités du secteur. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - LES ISSAMBRES (83380) - - - - - - - - - - - Proposée en exclusivité au sein de l'étude, cette propriété singulière bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à quelques pas seulement du littoral, dans un environnement confidentiel et préservé. Derrière ses lignes authentiques, la maison s'inscrit sur un terrain d'environ 1 680 m² et développe 234 m² habitables, pour près de 300 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux. L'ensemble offre des volumes généreux, une circulation fluide et une architecture propice à une réinterprétation élégante et contemporaine. Les espaces de réception bénéficient d'une luminosité remarquable et d'une ouverture naturelle vers l'extérieur, offrant des vues dégagées sur la mer. Le salon, structuré autour d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, constitue un espace central aux volumes équilibrés, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend plusieurs chambres et espaces de vie, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Chaque niveau dialogue avec le jardin ou les terrasses, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat et de la proximité immédiate de la mer. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à envisager, laissant à son futur propriétaire l'opportunité de façonner un lieu de vie unique, en parfaite adéquation avec ses exigences, tout en révélant le plein potentiel de cette adresse rare. Un bien de caractère, à la situation exceptionnelle, conjuguant vue mer, volumes, terrain et proximité immédiate du littoral, proposé en exclusivité, destiné à une clientèle en quête d'un projet immobilier singulier dans l'un des secteurs les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - LE MUY (83490) - - - - - - - - - - - LE MUY - Située dans un quartier calme et résidentiel mais avec une bonne accessibilité (non loin de l'échangeur de l'autoroute A8), cette villa d'une surface habitable totale de 167 m² sur un terrain de 1 866 m² comprend : - la maison principale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres avec salle d'eau. Nombreux rangements. Terrasses. * à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrasse. - une petite maison indépendante à proximité de la piscine comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Piscine. Nombreuses places de stationnement. Nombreuses remises sur la propriété. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST RAPHAEL (83700) - - - - - - - - - - - Dominant les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël – Valescure Nord, à proximité immédiate du golf de Valescure, cette villa des années 1970 incarne l'authenticité provençale et offre une opportunité rare de créer une demeure d'exception. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 390 m², elle développe environ 179 m² habitables. Le séjour de 36 m², animé par une majestueuse cheminée, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une vaste terrasse et sur le jardin méditerranéen. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales jumelles de 36 m² chacune, l'une située à l'étage, offrant un espace privatif avec dressing mural et salle d'eau attenante, et l'autre positionnée juste en dessous, reprenant le même agencement avec élégance. Ces deux espaces distincts, parfaitement équilibrés, offrent un confort rare et une grande intimité. Les extérieurs, agrémentés de belles essences méditerranéennes et d'espaces ombragés, composent une atmosphère paisible et raffinée. Ils se prêtent parfaitement à l'aménagement d'une piscine et d'élégants espaces de réception en plein air, afin de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le bien n'est aujourd'hui pourvu que d'une cheminée à bois ; il conviendra aux futurs propriétaires de compléter cet équipement par le mode de chauffage qui répondra le mieux à leurs besoins. Si la maison conserve tout son cachet d'origine, elle laisse entrevoir un potentiel d'évolution important, que chacun pourra adapter selon sa vision : préserver son authenticité ou la réinventer dans un esprit plus contemporain. L'adresse idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant donner vie à un projet unique, dans un cadre résidentiel recherché de Valescure Nord, tout proche du golf. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.