Me Christel CARUANA -Notaire à SAINT-CYR-SUR-MER

Immobilier.notaires® et l'office notarial Christel CARUANA vous proposent : Maison / villa à vendre - HYERES (83400) - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE HYERES - Quartier ALMANARRE - Maison Type 4 avec piscine En exclusivité, nous vous proposons à la vente une maison individuelle avec piscine, à 5 minutes de la très prisée plage de l'Almanarre à Hyères Les Palmiers. D'une surface de 100 m² cette maison individuelle en duplex comprend au rez-de-chaussée, un séjour climatisé et une cuisine indépendante. A l'étage, nous avons trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, et WC indépendants. Au sous-sol, un très grand garage double. La parcelle de 1176 m2 entièrement paysagée et arborée, bénéficie d'une piscine traditionnelle et de nombreuses dépendances. Construite dans les années 70, des travaux sont à prévoir notamment au niveau des menuiseries en simples vitrages. Diagnostique de Performance Energétique Classe consommation : E (318 kWh / m² / an) Classe émissions : B (10 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Christel CARUANA - Notaires à Saint-Cyr-sur-Mer - N° SIRET : 83388888600011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial Christel CARUANA vous proposent : Maison / villa à vendre - BANDOL (83150) - - - - - - - - - - - Magnifique Maison de 270 m2 avec piscine et vue mer, à 5 min du port de Bandol -- Nous vous proposons à la vente une maison d'architecte de 270 m2 sur 3 niveaux comprenant : - Au 2ème étage, un appartement de Type 2 avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. - Au 1er étage, un appartement Type 3 avec séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, profitant également d'une vue mer depuis une généreuse terrasse. - Un Type 5 en duplex répartit entre le Rez-de-chaussée et le 1er niveau, est composé d'un séjour cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC indépendants. - Et enfin, au Rez-de-chaussée un Type 3 composé d'une cuisine individuelle, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, et qui bénéficie également d'une très grande terrasse. De plus, ce dernier logement jouit d'un accès direct au jardin privatif paysagé avec piscine individuelle. Ces deux derniers logements sont de plus équipés de climatisations réversibles. La totalité de la maison est équipée de double-vitrages, volets roulants électriques en PVC et chauffages électriques individuels . Le gaz est présent dans chacune des cuisines, et la maison est posée sur vide-sanitaire. L'ensemble de ces logements est accessible par des accès indépendants au Nord et leurs orientations préservent leurs intimités sans créer de vis-à-vis. Un garage privatif fait également partie de cet ensemble immobilier et le stationnement est facile dans ce quartier réputé pour son calme. En somme ce bien jouit de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Pour finir nous sommes à quelques minutes du port de Bandol, de sa gare et ses accès routiers. A visiter rapidement ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Christel CARUANA - Notaires à Saint-Cyr-sur-Mer - N° SIRET : 83388888600011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.