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Maison / Villa
8 Pièces
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205 m²
Canon
819 000 €
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS CHANCÉ-VARIN & Associés, notaires vous proposent :
Maison / villa à vendre - CANON (14270)
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MEZIDON VALLEE D'AUGE, à 5 minutes en véhicule de MEZIDON CANON, de la gare et ses commerces, à 30 Minutes de l'hippodrome de CABOURG, dans un secteur privilégié alliant calme et sérénité, venez découvrir cette propriété totalement adaptée pour accueillir vos chevaux. Elle se compose :
D'une maison principale construite en 2003 d'une superficie d'environ 205 m² avec 4 chambres et un bureau (qui peut être une chambre au RDC), dont une chambre avec balcon donnant sur les prairies.
Pour accueillir les chevaux, 9 paddocks dont 7 avec abris tous clôturés de lisses bois. Chaque paddock dispose de clôtures électriques et points d'eau à disposition.
Les herbages sont libres, attenants et plats ! S'ajoute un étang. L'ensemble de la propriété fait un peu moins de 11 hectares (109404 m²).
L'eau est fournie par forage tant pour l'habitation que pour les paddocks !
Enfin, un hangar de plus de 750 m² avec abris est prêt à stocker foins ou stationnement d'engins agricoles (rades d'accès encaissée et gravillonné).
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELAS CHANCÉ-VARIN & Associés, notaires - Notaires à Mézidon Vallée d'Auge - N° SIRET : 79111249300089
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