MCM IMMOBILIER

MONTREUIL, à 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil Ligne 9 et de toutes les commodités, commerces, restaurants, activités culturelles et sportives offertes dans ce secteur privilégié. Très beau potentiel pour cette jolie maison familiale saine et très bien entretenue. Sur deux niveaux, érigée sur une parcelle de 589 m2 dans le secteur calme et pavillonnaire de Paul-Signac ! Le Rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 40m2 carrelé, comprenant un chauffage au sol de dernière génération, économique pour une chaleur diffuse et uniforme, ouvert sur une terrasse plein Sud, et le jardin de 400m2 dans son prolongement, une grande cuisine réalisée avec des matériaux de qualité, plan de travail en marbre, semi-ouverte, aménagée et équipée. Quelques marches donnent accès aux toilettes séparées et à la salle de bains avec une douche et une baignoire jacuzzi, le tout en parfait état. Sur l'aile droite, un escalier vous mène à l' étage. Un palier avec rangements sur mesure dessert de part et d'autre deux belles chambres avec parquet dont une avec dressing intégré. Sur l'aile gauche, un escalier mène aux deux chambres enfants, spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements et une belle vue sur le jardin. Le sous-sol comprend un dégagement, une grande buanderie avec un évier, un cellier, une chaufferie, des toilettes. En rez-de-jardin une belle pièce de 25m2 avec possibilité d'entrée indépendante, parfaite pour un atelier, une profession libérale, un artisan, ou encore une chambre/studio indépendante. Le jardin arboré de 400m2 très bien entretenu dispose d'une cuisine d'été avec four à pizza fonctionnel et grillades, idéale aux beaux jours ! A l'avant, un garage pour deux voitures de 28m2 ainsi qu'une spacieuse cour, parfaite pour garer plusieurs scooters et un local fermé pour y déposer vélos, poussettes etc. complètent ce bien. Vous serez séduits par le caractère évolutif de cette jolie maison familiale en parfait état proposant de beaux volumes et un jardin arboré sans vis-à-vis. Les points forts : Parfait état / Beaux volumes / Lumineuse / Grand jardin arboré / garage pour deux voitures.

A proximité de la place Carnot, proche de nombreux moyens de transport et de toutes les commodités, maison traversante bien agencée comprenant une cour, une entrée-dégagement avec rangements, un double séjour permettant l'accès à une terrasse (exposé SUD-OUEST), une cuisine séparée équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un dégagement permet l'accès à un bureau, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage intégré et une cave complètent ce bien. Au calme (en retrait de la rue), lumineux (de nombreuses et grandes ouvertures vers l'extérieur), triple exposition NORD-SUD-OUEST, sans vis à vis, très bon état général.