Maxence Demeulemeester UN NID POUR TOIT

Construite en 1957 sur 3 niveaux en dalles béton et plancher bois, la maison a été intégralement rénovée en 2020-2023 pour en faire une maison fonctionnelle, économique et élégante, idéale pour une famille. De la maison d'origine, seule la structure a été conservée : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, distribution des espaces, sols, décoration, ravalement, aménagements extérieurs, … tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Elle est située à quelques pas du centre-ville et de Saint-Martin, proche des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, et de l'ensemble des commodités, dans un environnement calme et privilégié. Elle est composée : · D'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée qui s'ouvre sur une terrasse · De 4 belles chambres, dont 1 suite parentale · D'un bureau / dressing · De 3 salles d'eau / salles de bain : 1 grande sde avec douche, double vasque et WC, 1 sdb avec meuble vasque et WC, 1 sde avec douche et meuble vasque · 3 WC · D'une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier, de meubles et plans de travail · D'un garage isolé équipé de nombreux rangements · De larges dégagements et placards sur mesure haut de gamme · D'une cour fermée avec espace paysagé et terrasse côté rue · Sur l'arrière, de généreuses terrasses en bois et d'un agréable jardin de ville paysagé, facile d'entretien et planté de nombreux fruitiers productifs (pommiers, kiwis, vigne,…) · D'un carport en bois équipé d'une borne de chargement pour véhicules électriques D'un point de vue technique : · Chauffage et eau chaude au gaz de ville : chaudière à condensation Vaillant Ecocompact neuve 25KW connectée · Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques connectées, sèches-serviettes électriques programmables dans les sdb · Poêle à granulés Turbofonte connecté, · Porte de garage séquentielle à télécommande · Visiophone + digicode · Portail coulissant électrique · Cuisine Aviva avec électroménager Whirlpool (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, frigo) · Toiture zinc · Surface du terrain : 520m² · Taxe foncière : 1728 euros Factures, garanties décennales, notices, plans (nouveaux et anciens), ainsi que l'historique de la maison seront mis à disposition des acquéreurs. Prix hors honoraires : 575000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/04/2026 par Maxence Demeulemeester , RSAC 530855642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest