MARNE AGENCE

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier des années 1895 au style Néo-Classique élégant et raffiné. Ce bien de type neuf pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée de 100m² : une double entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, agrémenté de deux cheminées communiquant avec la cuisine totalement équipée et meublée de la marque Godin, ainsi qu'une salle à manger donnant accès sur un spacieux jardin privatif et arboré. Au premier étage de 77m² : un palier qui dessert les trois chambres dont une avec salle de douche privative et deux agrémentées de cheminées, une salle de bains.Au deuxième étage de 69m² : un palier, trois chambres, salle de douche et placards aménagés. Au niveau du sous-sol total de 33m² : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée. Profitez également d'un beau jardin et d'une dépendance de 58m² sur deux niveaux à réhabiliter. Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel , garage mansardé de 58m²- avec plusieurs places de parkings. Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de cette propriété exquise unique sur la commune de Reims proche du centre ville. Taxe foncière : 4221€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables Prix de vente : 899 000 Euros frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 19 000 € TTC)

MARNE AGENCE - SECTEUR CLAIRMARAIS REIMS - MAISON DE CHARME de 228m² + JARDIN 350m²+ CAVES. Maison de charme se disposant comme suit : *Au RDC : entrée avec couloir donnant accès sur jardin, salon, séjour double donnant accès sur jardin, dégagement avec WC séparé, une cuisine meublée et équipée et une arrière-cuisine donnant accès sur jardin. *Au 1er étage : Un couloir desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, 3 chambres et une salle de douche. *Au 2ème étage : Un grenier aménagé composé d'un bel espace, d'un bureau et d'une pièce type dressing. *Une cave en sous-sol complète ce bien. * Chauffage et distribution d'eau chaude par chaudière gaz de ville. *Possibilité de location d'un BOX GARAGE en Résidence à proximité de la maison (2 min à pied). Taxe foncière : 3049 € par an. Les + : Beaucoup de charme, sols en parquet, belles hauteurs sous plafond,, double vitrage et un jardin arboré agrémenté de deux dépendances et d'un SPA pour 7 personnes. Proche commerces de proximité, transports en commun, école, gare TGV et hyper centre ville. A visiter sans tarder !! Prix FAI : 645 000 Euros comprenant 25 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site

SECTEUR ORMES 51370 - Marne Agence vous propose cette maison d'architecte de construction récente de 2024 de type cinq pièces de 187m² habitables sur parcelle de 587m² avec piscine. Ce bien allie confort et modernité et offre de beaux espaces lumineux et se dispose comme suit: Au rdc , un espace de vie d'environ 65 m² avec accès terrasse et jardin, d'un cellier, deux suites parentales avec leur salle de douches dont une avec dressing et bureau en open space.A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec dressing, une salle de bain avec WC et une buanderie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total accessible uniquement depuis l'intérieur, comprenant notamment une salle de cinéma et une salle de sport .Un garage. Elle offre en plus une piscine et un jardin clos et arboré. Les +: Dv + volets roulants et cheminée , Beaucoup de charme. Chauffage individuel et distribution d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Un garage double de 2 places et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation ! Exonéré de la taxe foncière. A visiter sans tarder !! Prix FAI: 728 000 Euros comprenant 28 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site

HYPER CENTRE RARE TALLEYRAND - Marne Agence vous propose ce superbe appartement meublé F4 de 125.45 m², idéalement située en hyper centre, à deux pas de la gare et de toutes commodités, se compose d'une entrée, WC, une belle cuisine meublée et équipée avec un accès au balcon donnant sur l'arrière de la résidence, un salon, un grand couloir avec des placards, 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + : Rénové en 2022 - Chauffage et eau chaude individuels au gaz Appartement vendu loué 1500 Euros + 117 euros charges soit 1617 Euros/mois. Anniversaire du bail 26.08.2028. Taxe foncière: 1800 Euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Prix FAI : 588 000 Euros comprenant 38 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

PROPRIETE MAISON DE MAÎTRE 11 PIECES + DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 3400 m² - 10 MIN DE GUEUX. Cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Situé au fond de la propriété, un étang ajoute une touche de charme à l'ensemble, la maison construite en 1948 offre un espace de vie généreux de 200 m² avec 11 pièces dont 5 chambres. Le potentiel de cette propriété est amplifié par la présence de plusieurs dépendances et ateliers, parfaits pour des projets varies ou rangement supplémentaire.Une salle de réception avec cheminée et murs en pierre, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. PRIX FAI: 598 000 Euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570000 Euros net vendeur. Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de maître au style élégant et unique au centre de la ville proche rue de vesle et de la cathédrale et 10 min de la gare. Ce bien de type neuf pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, un wc séparé, une salle à manger communiquant avec la cuisine donnant accès sur une véranda et une terrasse. Au premier étage : un palier qui dessert deux grandes chambres , un bureau une salle de douches et wc séparé. Au deuxième étage : un palier, deux grandes chambres, deux bureaux. Au niveau du sous-sol : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée. Profitez également d'un grenier. Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel. Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de ce bien exquis unique sur la commune de Reims en hyper centre ville.Taxe foncière : 2252€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables Prix de vente : 595 000 € frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 25 000 € TTC).