MARLY IMMOBILIER

Calme absolu, volumes et prestations de qualité Au coeur du très recherché quartier de la mairie de Clichy, cette maison de ville de 125 m², discrètement implantée à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa rénovation récente et le soin apporté au choix des matériaux. La maison 125 m² habitables Séjour cathédral, baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine Cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Deux salles d'eau Buanderie Trois WC, dont deux indépendants Prestations de qualité et finitions soignées. Les atouts de ce bien Environnement calme et préservé, en retrait de la rue Cour privative à l'avant, idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente Bien rare sur le secteur Maison en copropriété à faibles charges. Un emplacement prisé et parfaitement connecté À proximité immédiate des commerces de qualité, restaurants et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Une multitude de transports Métro Mairie de Clichy – ligne 13 Ligne 14 à 10 minutes à pied Gare de Clichy–Levallois (ligne L) à 10 minutes à pied. Un bien confidentiel et recherché, idéal pour une famille ou des actifs parisiens en quête d'un art de vivre privilégié, conjuguant esprit maison, calme résidentiel et accessibilité immédiate à Paris. Visite sur RDV — bien rare sur le secteur Mairie de Clichy ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335