MARGNOUX Francis Capifrance

Élégante propriété de caractère aux portes de Beauvais Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre de taille développe près de 300 m² habitables au sein d'un parc clos de 6 000 m². Dès l'entrée sur la propriété, le ton est donné : un portail avec visiophone ouvre sur une allée arborée, qui accompagne naturellement jusqu'à la maison et renforce le sentiment d'arrivée dans un lieu à part. Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon de réception, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une vaste terrasse plein Sud, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, un bureau, une salle de bain, un dressing et des espaces de vie pensés pour un confort quotidien fluide et élégant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain offrent un espace nuit indépendant, avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le sous-sol total de 180 m², rare par sa superficie, permet d'accueillir plusieurs véhicules et propose également buanderie, atelier et cave à vin. À l'extérieur, le parc paysager, entièrement clos, s'inscrit dans une zone naturelle protégée, garantissant durablement un cadre verdoyant, sans construction à proximité. Une propriété confidentielle, idéale pour les amateurs d'espace et de sérénité, à seulement 10 minutes de Beauvais et de son aéroport, et à environ 1h30 de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel Réf.917761