Marc Foujols Immobilier

Cette maison séduit par son architecture typiquement provençale, pleine de cachet et de charme, ainsi que par sa vue époustouflante sur les collines niçoises. Située dans un secteur résidentiel, entre Victoria Park et le Col de Villefranche, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville, du port de Nice et de Villefranche-sur-Mer. D’une surface habitable de 118,30 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un salon séjour baigné de lumière, une chambre, une salle de bains et des dégagements avec rangements. La partie arrière (niveau intermédiaire) accueille une seconde chambre, une deuxième cuisine, des toilettes indépendantes, ainsi que des espaces de rangement et un escalier intérieur. Le dernier niveau comprend un second salon ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, des WC séparés, l’accès aux combles et de nombreux rangements. Les travaux sont à envisager.

À Bourron-Marlotte, village classé niché dans la forêt de Fontainebleau, cette demeure de charme entièrement restaurée se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées, qui lui confèrent un caractère chaleureux et une parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l’entrée, l’ensemble séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On y retrouve poutres apparentes, tomettes, parquets patinés… Le séjour de 65 m², ouvert sur la terrasse et animé par un poêle à bois neuf, forme un espace de vie convivial, idéal autant pour se détendre que pour recevoir. La cuisine aménagée s’intègre naturellement à ce niveau, auquel s’ajoute une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant une configuration confortable et flexible pour accueillir ou pour vivre sans étage. L’étage réunit quatre belles chambres baignées de clarté, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle de douche avec WC. Les matériaux préservés et les choix décoratifs renforcent la cohérence et l’élégance du lieu. Sous les combles, un bureau aménagé offre un refuge calme pour travailler ou s’isoler. Le jardin clos, véritable écrin intime, s’étend sur 932 m². Une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens composent un ensemble vivant, très agréable. Une cave saine, accessible depuis l’intérieur, complète la propriété. La localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à quelques pas, des balades en forêt dès le portail, et la gare TER à six minutes, dotée d’un stationnement gratuit et d’une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris se rejoint en moins d’une heure par l’autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette longère de caractère offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité des services. Elle conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur recherchant un bien patrimonial dans l’un des villages les plus prisés de la région.

Idéalement situé au sein du prestigieux Triangle d'Or, proche de l'avenue Montaigne au 2 € étage noble d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 195 m², entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et son élégance classique. Il s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant une double réception lumineuse avec 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec buanderie attenante. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Parquet point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées d'origine confèrent à ce bien un charme rare et authentique. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking dans l'immeuble sont proposés en sus.