MAISONS DE FAMILLE

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien. LA CELLE-SAINT-CLOUD - Quartier La Châtaigneraie. Dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à 2min à pied de la gare, nous vous présentons "La Mansarde" cette agréable maison familiale de 210m2 habitables et 300m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 732 m² arboré sans vis-à-vis. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un grand séjour lumineux exposé sud-est ouvrant sur la terrasse et le jardin (possibilité d'agrandir le séjour), une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, deux chambres dont une bénéficiant d'une entrée indépendante idéale pour profession libérale ou espace invités, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage : 4/5 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements (possibilités d'aménagement selon les besoins). Enfin, un sous-sol total avec un grand garage, un atelier avec fenêtre, une cave, une buanderie, une salle de projection, un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement (salle de sport, musique, télétravail). La maison bénéficie d'un jardin arboré agréable, d'une terrasse conviviale et d'équipements appréciables : double vitrage, alarme, chaudière basse température avec thermostat, portail et garage motorisés. DPE F pouvant être facilement amélioré en changeant la chaudière (actuellement Fioul). Pas d'autres travaux importants à prévoir. Maison idéale pour une famille recherchant calme, volumes, potentiel d'évolution et proximité avec la Ligne L. Contact direct, Thomas () (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. Rueil-Malmaison - Dans le Hameau de la Jonchère, hameau privé et sécurisé très recherché en lisière de forêt, nous vous présentons *La Villa*, une demeure exceptionnelle de 400m2 habitables et 566m2 au sol, sur un terrain de 2500m2. Construite en 1996, elle vous séduira immédiatement par ses généreux volumes, son exposition idéale et son calme absolu. Au rez-de-chaussée, entrée, réception de 90m2, salle à manger, cuisine dînatoire donnant sur la terrasse plein sud, buanderie et une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 4 chambres et 2 salles d'eau. Sous-sol total avec 3 grandes pièces de rangement, une buanderie et un studio indépendant. Un dépendance de 50m2 non aménagé complète le bien. Garage pour deux véhicules. Nombreuses places extérieures. Un cadre de vie unique en son genre dans ce hameau privé et sécurisé de 65 maisons avec gardien (2500 € de charges annuel). À deux pas du bois de Saint-Cucufa mais aussi de l'accès à l'A86. Un vrai havre de paix à deux pas de Paris. École maternelle et élémentaire Georges Sand. Collège de la Malmaison. Lycée Richelieu. Ramassage scolaire pour Blanche de Castille (privé) à deux pas. Accès direct pour Passy Buzenval et Danielou. De nombreuses options en Montessori et section internationale (EIB) aux alentours. RER A ou Ligne L via le bus 27 (en 10min). 15min pour rejoindre La Défense en voiture. 20min pour Porte Maillot. PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE À visiter sans tarder. Contact direct Louis (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. RUEIL-MALMAISON - Jonchère - Nous vous présentons *Zaha*, une maison d'architecte construite en 1982 sur un terrain de 1500m2. La maison vous séduira immédiatement par ses volumes, son plan harmonieux et son magnifique jardin dessiné par le célèbre jardinier paysagiste Pascal Cribier (jardin des Tuileries). La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un magnifique séjour avec cheminée continuant sur la salle à manger, une cuisine semi ouverte et une arrière cuisine (possibilité de créer une grande cuisine ouverte). Salon et salle à manger donnent sur la terrasse et le jardin. Un vrai cocon de verdure sans aucun vis-à-vis. Dans la continuité, un espace bureau ou salon TV (possible de créer une 4e chambre avec sa propre salle d'eau - plan 3D sur demande), un WC invité et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Au 1er étage, deux très belles chambres aux volumes extraordinaires, avec mezzanine et accès aux balcons. Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendance composée d'un garage, une cave à vin et un appartement à l'étage (2 pièces et point d'eau) à refaire entièrement. À l'abri des regards, exposition parfaite, magnifique jardin. Terrain Piscinable. Différentes possibilités d'extensions. Chaudière gaz Viessman (2023). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Possible aussi d'avoir les plans 3D pour la réalisation de la 4e chambre avec salle d'eau au niveau inférieur. Maison en bon état mais nécessitant une remise au goût du jour. Cadre de vie exceptionnelle ! À deux pas du bois de Saint-Cucufa mais aussi de l'accès à l'A86. Un vrai havre de paix à deux pas de Paris. École de la Malmaison. Lycée Richelieu. Ramassage scolaire pour Blanche de Castille (privé) à deux pas. Accès direct pour Passy Buzenval et Danielou. De nombreuses options en Montessori et section internationale (EIB) aux alentours. RER A ou Ligne L via le bus 27 (en 10min). 15min pour rejoindre La Défense en voiture. 20min pour Porte Maillot. À visiter sans tarder. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. LOUVECIENNES - À la limite de Marly-le-roi, nous vous proposons cette propriété de charme. Vous serez immédiatement séduit par le cadre et l'environnement. La maison en "Y" se compose de 3 niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un double séjour plein ouest, une grande cuisine dinatoire, un garde manger ainsi qu'un studio avec entrée indépendante comprenant une chambre et un bureau (possibilité salle d'eau). De l'autre coté, 2 chambres, une salle de bains, un vestiaire et un WC séparé. En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle de bains, , un WC séparé, un atelier, une cave à vin et l'espace technique. Au premier étage, une grande suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne en pierre refaites en 2023) et dressing, une chambre et un WC séparé. Un grand jardin arboré comprenant un terrain de tennis et une piscine chauffée viennent border cette demeure de charme. Écoles primaires, collèges et lycées à 10 minutes. Le bus Express ligne 1 reliant Saint-Germain-en-Laye et Versailles passe à 1 minute à pieds de la maison. Venez découvrir ce havre de paix à 25 minutes de Porte Maillot, vous apprécierez ses différents espaces et son grand jardin. Contact direct 7/7 MONDINOT Benjamin (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons au Vésinet et sur la Boucle de Seine. LE VÉSINET - LES MERLETTES - Dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, complexes sportifs, nous vous présentons "Fiorella" une maison entièrement rénovée construite à la fin des années 60 sur un terrain de 440m2. À l'abri des regard et au calme absolu, la maison se compose plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie exposée plein sud avec coin bureau, cuisine américaine et un WC séparés. Poële à bois STUV. Fabrication cuisine artisanale. Plan de travail de la cuisine en granit. - Un magnifique escalier en pierre de comblanchien dessert l'étage qui comprend 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC - Au 2e étage : Combles aménagés en bureau / chambre d'appoint. - Au rez-de-jardin / sous-sol : une chambre d'appoint ou salle de sport ou salle de jeux, une cuisine d'été / buanderie, un espace cave à vin, une douche, un WC et le garage. Le jardin est plat et parfaitement exposé. Deux belles terrasses en pierre de Luzerne. Atelier au fond du jardin pouvant être transformé en dépendance (eau et éléctricité). Maison CALME, LUMINEUSE, ISOLÉE (DPE C) et travaux réalisés avec uniquement des matériaux de grande qualité. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder avec votre conseiller Maisons de Famille : Louis (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Appart de Famille Immobilier - Paris 18e - Montmartre / Abbesses Duplex de 96m2 - Calme absolu. Au coeur de la très prisée Villa Dancourt, superbe duplex baigné de lumière, situé aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un bel immeuble années 30. Au 6e étage : Magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte (43m2), prolongée par un balcon filant (6m2). Salle de bains / buanderie et WC. Au niveau inférieur : Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une chambre avec sa salle d'eau et WC. Espace bureau et nombreux rangements. 2 caves. Gardien. Chauffage collectif. Copropriété très recherchée et bien entretenue. Aucune perte d'espace. Possibilité 3e chambre. Plan sur demande. Emplacement premium, à deux pas des métros et des meilleurs commerces des Abbesses. Un appartement sans équivalent dans le quartier. Contact direct : Louis (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.