MAISON OU APPART

EXCLUSIVITÉ C'est à Arles, dans le quartier prisé de Pont de Crau que nous vous proposons cette maison chaleureuse et idéale pour s'installer en famille ! L'environnement est tranquille tout en se situant à 3 minutes des commerces de proximité de Pont de Crau et en bénéficiant d'une grande facilité d'accès à la ville La maison dispose d'un espace de vie de 43 m² env. incluant une cuisine séparée et aménagée récemment (+ buanderie dans le prolongement de la cuisine) Une véranda de 19 m² prolonge le tout, pour profiter de l'exposition Sud et de la vue sur le jardin La maison compte 3 chambres : - 2 en RdC, de 11 m² avec placards, se partageant une SdE et WC - la 3ème à l'étage, en configuration suite de 24 m² avec SdE-WC Cette suite dispose dégalement d'un grand dressing (21 m² au sol) pouvant également se transformer en bureau pour y travailler au calme ou en chambre d'appoint pour des enfants Pompe à chaleur, climatisation et poele à bois assurent tout le confort attendu Attenant et communicant avec la maison, un garage de 13,5 m² avec mezzanine est aménagé en pièce de rangement L'ensemble est construit sur une parcelle de 2 074 m² très végétalisée (30 oliviers, figuiers, sapin.. arbustes, massifs de fleurs) Côté Sud : une piscine hors sol 7,3x3,6 (parcelle piscinable !), une pergola-salon d'été, à l'Est : une terrasse parfaite pour les petits-déjeuners près de la cuisine et de part et d'autre, encore des coins à aménager : un potager ? un boulodrome ? des jeux d'enfants ? A vous d'imaginer et de créer ! L'arrosage automatique est assuré par un forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

A la recherche d'un bien qui pourrait accueillir chaleureusement votre famille ? Voilà une opportunité à visiter à Raphèle Sur une parcelle de plus de 4 000 m², la maison que nous vous présentons est située au Nord du village et à une dizaine de minutes seulement de Fontvieille ou de Maussane et Paradou De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie de 72 m² env. (équipé d'une climatisation et d'un poele à granules récent), complété de 3 chambres / SdE / WC S'y ajoute une véranda de 10 m² env. Un garage de 24 m² est attenant à la maison et ses abords permettent de stationner facilement, même des véhicules de type utilitaire ou camping-car Au Sud de la maison, un jardin arboré avec piscine (40 m² env.) vous permettra de profiter des beaux jours. La balançoire, le trampoline des enfants y trouveront leur place sans souci ! Un potager ? un poulailler ? l'extérieur Nord réserve encore des possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

A 2 pas du coeur du village / adossée à la colline, très au calme / rénovée en 2021, parions que cette maison charmera les visiteurs en quête de s'installer dans la vallée des Baux ! Cuisine-salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse idéale dès les beaux jours. Jouxtant cet espace de vie, un salon aux allures de boudoir permet repos, lecture en profitant l'hiver, du feu de cheminée 2 chambres se partagent SdE et WC séparés. A un niveau inférieur, une grande pièce - actuellement bureau - pourra se convertir en une agréable chambre parentale (une SdB avec WC est déjà installée) Une très jolie piscine agrémente les lieux. Le bien dispose d'un garage et également de facilité de stationnement en extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

Idéalement située aux portes d'Arles, cette propriété d'environ 350 m² habitables s'étend sur un terrain de 13 000 m² paysager. Elle offre non seulement un lieu de vie agréable, mais également une opportunité rare d'investissement avec des locations saisonnières déjà en activité. Composition de la propriété: * Maison principale destinée à l'habitation : 125 m² * 4 logements indépendants meublés, loués à l'année. * 3 hébergements saisonniers + chambre d'hôte (chacun offre un espace bien-être privatif) Piscine chauffée, parc paysagé, terrasses privées, potager. Atouts majeurs: - Activité de locations saisonnières en place, avec fort taux de remplissage et notations qualitatives auprès des sites d'annonces. - Revenus locatifs stables et évolutifs (disponibles sur demande) - Possibilité d'exploitation immédiate (vente incluant les mobiliers et équipements). Opportunité idéale pour un investisseur, un couple en reconversion ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Offre proposée par Emilie JOSSE, agent commercial / RSAC 948 859 285 false