MAISON BONAPARTE

Au calme d'une rue discrète, découvrez un lieu unique : une ancienne chapelle désacralisée, entièrement réhabilitée en un appartement d'exception de 334m² Carrez. L'espace de vie principal, d'une superficie de près de 200 m², séduit par ses volumes hors norme, ses ogives, sa lumière naturelle et son atmosphère singulière. La décoration mêle avec élégance le contemporain et l'ancien, offrant une expérience de vie rare au cœur de la ville. L'appartement dispose d'une suite parentale de 64 m² comprenant une salle de bains avec deux douches et une baignoire, un dressing et un bureau. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse et partagent une salle de bain. Un cellier et une buanderie complètent l'agencement intérieur pour plus de confort au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures sécurisées et d'une option de parking en sous-sol (65 €/mois). Deux dépendances dans la cour complètent l'ensemble, idéales pour le rangement ou un local vélo. Un bien atypique et rare, idéal pour les amateurs d'architecture, d'histoire et d'art de vivre, en plein cœur de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de plus de 300 m² offrant un cadre de vie rare, alliant charme, confort et panorama unique sur la Rance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la vallée de la Rance. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger et le séjour, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse. La maison dispose de six chambres ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de beaux volumes et de vue imprenable sur la nature, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros. DPE: 144 (Indice D ) GES: 33 (Indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part. Au cœur de l'hypercentre de Pau, à l'abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d'exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l'âme du lieu. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d'un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l'autre, à une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'à une cuisine design parfaitement équipée. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied. L'élégance paloise à son plus haut niveau. Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l'exigence dans chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situee dans le quartier residentiel de la Pignada, a proximite de Chiberta, cette maison constitue une opportunite rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement et un fort potentiel de developpement. Implantee sur une parcelle de 572 m2 exposee plein sud, la maison developpe aujourd'hui 102 m2 utiles. Son veritable atout reside dans son emprise au sol de 139 m2, permettant d'envisager un projet d'extension structurant et ambitieux. Un projet d'extension realise par un architecte est d'ores et deja disponible et pourra etre presente sur demande. La maison est saine et peut etre occupee en l'etat, mais necessitera des travaux de renovation afin d'etre remise au gout du jour et repensee selon un projet de vie contemporain. Le cadre est particulierement recherche. L'environnement est calme et residentiel, avec un acces direct aux pistes cyclables et une proximite immediate des plages, du golf et au lac de Chiberta, ainsi que des commerces des Cinq Cantons et des ecoles. Un bien a fort potentiel, ideal pour une residence principale ou secondaire, offrant une reelle perspective de valorisation dans l'un des secteurs les plus apprecies d'Anglet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En bout d'impasse, au cœur d'un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d'une exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d'environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d'eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pensée par un architecte pour y vivre pleinement, cette maison contemporaine de 187 m² mêle lignes affirmées, volumes baignés de lumière et élégance contemporaine. Une première main, confidentielle, posée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Trespoey et des établissements Sainte-Ursule. Dès l'entrée, la lumière traverse toute la maison grâce à ses grandes baies vitrées double hauteur. Le séjour de 42 m² se prolonge vers le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine de 19m2, indépendante, peut être entièrement ouverte sur l'espace de vie (plans disponibles). En rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 40 m² offre un confort rare, avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une mezzanine de 34 m² au sol, aménagée en bureau baigné de lumière avec vue sur le séjour. Un véritable atout pour le télétravail. La création d'une 4ème chambre est également envisageable (projet disponible sur demande). Le tout repose sur un jardin paysagé de 1 000 m², à l'abri des regards, baigné de soleil et agrémenté d'une piscine. Carport, cellier, arrière-cuisine, climatisation : rien n'a été laissé au hasard. Un bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :